房抵贷业务中抵押物处于空置状态也可以抵押。（)

下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是()。

A．从借款人角度讲，房地产抵押贷款是指借款人向贷款人借款时，为担保债务的履行，借款人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给贷款人，借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，贷款人有权就该房地产优先受偿

B．从银行角度讲，房地产抵押贷款是指银行以借款人或者第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款，借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物，或要求担保人承担连带偿还本息的责任

C．在抵押期间，抵押人可以随意处理已被抵押的房地产

D．在抵押期间，作为抵押权人的银行有权对抵押物进行监督和检查

A.银行如果在贷后检查中发现借款人提供的抵押品或质押物的抵押权益尚未落实，可以要求借款人落实抵押权益或追加担保品

B.如果抵押人的行为足以使抵押物价值降低的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为

C.如果由于借款人财务状况恶化，或由于贷款展期使得贷款风险增大，银行也会要求借款人追加担保品

D.倘若保证人的担保资格或担保能力发生不利变化，其自身的财力状况恶化，银行应要求担保人追加新的保证人。

A.借款人全额购买的期房

B.借款人自有住房

C.借款人自有商用房

D.借款人抵押在银行的住房

A.抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，商业银行必须要求其提出书面申请，并经银行同意后予以办理

B.经商业银行同意，抵押人可以部分转让抵押物的，所得的收入应存入商业银行的专户或偿还商业银行债权

C.抵押期间，抵押物因出险所得赔偿金(包括保险金和损害赔偿金)应存入债权人的账户，并按抵押合同中约定的处理方法进行相应的处理

D.对于抵押物出险后所得的赔偿数额不足清偿部分，商业银行可以要求借款人提供新的担保

一农民将自己承包的耕地及地上所种的玉米抵押给乙。下列表述正确的是()。

A．该抵押合同全部有效

B．该抵押合同全部无效

C．该抵押合同中涉及玉米作为抵押物的条款有效

D．该抵押合同中涉及的承包地作为抵押物的条款有效

A.只能采用书面形式

B.既可以采用书面形式，也可以采用口头形式

C.当事人可以在抵押合同中约定在债务履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有

D.抵押合同自登记时生效 ＞＞＞＞＞

因刘中无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是（）。

A.该抵押合同全部有效

B.该抵押合同全部无效，

C.该抵押合同中涉及水稻作为抵押物的条款有效

D.该抵押合同中涉及的10亩承包地作为抵押物的条款有效

A.向银行提供虚假财务报表或情况

B.未经银行同意，擅自处理抵(质)押物

C.有意拖欠到期贷款或贷款利息

D.抵押物价值下降

议，协议规定借款金额8万元人民币，期限6个月，利息2分。周某担心将来李某所办的瓷厂经营不好，出现亏损无法还债，就要求将李某所有的正在运营的“塔拉”牌出租汽车一辆以及李某家中的贵重电器进口彩电和冰箱作为抵押物进行抵押。这部分关于抵押的内容也写入合同中，双方在合同上签字，周某于合同签订当天去银行取出8万元交于李某。但事后双方未能去有关部门办理抵押物登记手续。周某的家人认为李某抵押的汽车、彩电、冰箱均使用过，实际价值远不值8万元，此借款风险太大，周某遂于同年11月15日要求李某补充抵押。李某求助于其外甥黄某，请求黄某给想办法，黄某同意以其所有的正在营运的日本“尼桑”牌出租小轿车为抵押物抵押给周某。黄某与周某订立了抵押合同，双方约定如果李某到期不能归还向周某借的8万元及利息，可将黄某所有的“尼桑”牌小轿车变卖，所得款项偿还周某。此抵押合同为原合同的补充内容。第二天，黄某和周某带着协议及有关黄某的汽车证明去当地车辆管理所办理了抵押物登记。 后来，李某的瓷厂由于所生产的碗出现严重的质量问题，被当地质量监督部门、工商部门的联合执法检查组勒令停止生产，并随即被吊销营业执照。这期间，李某已欠下近十万元的债务。为偿付外债，李某将自己的“塔拉”牌小汽车以3万元的价格出卖给欲经营出租车业务的张某，双方依法签订了转让协议，张某已付车款给李某，双方到当地车辆主管部门、工商部门、公路管理部门办理完一切汽车过户手续。李某也将家中值钱电器卖掉以偿外债，其中彩电、冰箱以5万元的价格卖给邻居赵福，款项已付，电器也已交付。在此期间，黄某的“尼桑”小轿车一日因雪天路滑，被别的汽车撞毁，车辆报废。保险公司调查取证确认为保险责任，赔偿给黄某保险金5万元。 2008年4月20日，借款协议到期，周某要求李某偿还借款及利息，未果。以后多次索债，也未得到偿还。并得知李某已将抵押物转让，黄某汽车撞毁，于是周某诉至法院。 问题：

对李某所有的“塔拉”牌出租汽车设定的抵押是否有效成立？

甲将自己的汽车抵押给乙，作价5万元，甲继续使用。结果甲开车时不小心将车撞坏。下列说法正确的是()。

A．撞坏的汽车仍是抵押物

B．抵押关系应当解除

C．抵押关系终止

D．抵押关系存续，甲应当用其他价值5万元的财产代替抵押物