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[主观题]

下述关于城市土地使用权说法正确的是()。’A.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利

下述关于城市土地使用权说法正确的是()。’

A.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。在土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权并未随之转让

B.在土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物并未随之抵押

C.城市土地使用权的转让包括出售、交换和买进

D.当抵押人以土地使用权作为债务抵押,未能按期履行债务时,债权人享有从变卖土地使用权的在价款中优先受偿的权利

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更多“下述关于城市土地使用权说法正确的是()。’A.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利”相关的问题

第1题

下列选项中关于土地说法正确的是()。

A.农村和城市郊区的土地全部属于国家所有

B.国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿

C.任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地

D.土地的使用权可以依照法律的规定转让

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第2题

下列关于建设用地使用权抵押程序的说法正确的有()。

A.抵押合同终止后,抵押权人应在规定的时间内向政府部门办理抵押登记的注销手续

B.建设用地使用权抵押由城市公证机关对双方签订的合同给予公证

C.建设用地使用权抵押的程序分为签订抵押合同、公证、抵押登记、注销登记四个阶段

D.土地使用权抵押双方凭抵押合同、公证书、认证等文件向土地管理部门办理抵押登记

E.抵押双方当事人应签订建设用地使用权抵押合同

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第3题

下列关于契税计税依据的说法,错误的是()。

A.土地使用权出让的,计税依据应包括城市基础设施配套费

B.房屋附属设施与房屋为不同单元的,计税依据为承受方应交付的总价款

C.契税的计税依据不包含增值税

D.房屋互换的,以互换房屋价格的差额为计税依据

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第4题

下列关于城镇土地使用税的征税对象说法正确的是()。

A.耕地

B.用于农业的土地

C.开征范围内的土地

D.土地使用权

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第5题

下列关于房地产估价成本法的叙述错误的是()A.开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金+开

下列关于房地产估价成本法的叙述错误的是()

A.开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金+开发工程费+管理与营销费用+资金利息+其他合理费用

B.总成本=土地成本+建筑物建造成本+土地增值税+营业税(城市维护建设税+教育费附加)

C.成本法:通常用于商用房地产

D.二手房建筑物成本=新房建筑成本-折旧率×使用年数,此处折旧率只算房屋

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第6题

下列关于国有土地使用权的说法中,不正确的是()。A.出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式B.工

下列关于国有土地使用权的说法中,不正确的是()。

A.出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式

B.工业用地的土地使用权期限不得超过50年

C.土地使用权出让后国家仍是土地所有者,其法律地位不变

D.土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让

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第7题

以下关于我国土地使用权出让的说法正确的是()。

A.土地使用权出让是一种国家垄断行为

B.土地使用权出让可以是无期限的

C.土地使用权出让是有偿的

D.城市规划区内的集体土地可以直接出让

E.土地使用者对地下的资源也享有权利

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第8题

下列关于契税的计税依据的说法中,正确的是()。 【2008年真题】A.土地使用权出售的以评估价格为

下列关于契税的计税依据的说法中,正确的是()。 【2008年真题】

A.土地使用权出售的以评估价格为计税依据

B.土地使用权赠予的以市场价格为计税依据

C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据

D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

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第9题

以下关于划拨土地使用权的说法中,正确的是()。

A.在我国,划拨土地使用权一般要经县级以上人民政府依法批准

B.以划拨方式取得土地使用权的,都没有土地使用期限的限制

C.单独的划拨土地使用权不得转让,地上有建筑物、构筑物除外

D.以划拨方式取得的土地使用权不得单独设定抵押权

E.划拨土地使用权不得单独租赁

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第10题

关于契税的计税依据说法,正确的是()。

A.土地使用权出售,计税依据为成交价格

B.土地使用权赠与,计税依据为征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

C.土地使用权交换,计税依据为所交换的土地使用权的价格差额

D.出让国有土地使用权的,计税依据为市场价格

E.出让国有土地使用权,计税依据为承受人为取得土地使用权支付的经济利益

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