第1题
A.决定是否需要紧急介入
B.权衡是否有能力处理问题
C.决定问题的优先次序
D.保证服务对象所要求服务符合服务机构的工作范围
第4题
员工福利的早期发展时,员工福利的主要特点,下面描述正确的是()。
A.不仅有法可依,而且有政府税收和监管功能的介入
B.成为工人权利,不仅有法可依,而且有工会参与
C.体现雇主的父爱,并非工人的权利
D.企业之间提供员工福利的区别在于“多”与“少”
第5题
A.建设单位、勘察、设计、工程监理、施工单位的权利和义务
B.政府监督管理
C.社会舆论监督
D.中介支持与服务
第6题
A.由于勘查、设计的原因造成的质量缺陷,由建设单位承担经济责任
B.由于建设单位采购的材料、设备质量不合格引起的质量缺陷,由建设单位承担经济责任
C.由于不可抗力或者其他自然灾害造成的质量问题和损失,由建设单位和施工单位共同承担
D.由于业主或使用人在项目竣工验收后使用不当造成的质量问题,由设计单位承担经济责任
E.由于施工单位未按施工质量验收规范、设计文件要求组织施工而造成的质量问题,由施工单位承担经济责任
第7题
B、建设单位不得以物业交付期限届满为由,要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业
C、建设单位不移交有关承接查验资料的,由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不移交的,对建设单位予以通报,并按照《物业管理条例》第五十九条的规定处罚
D、建设单位可让施工单位直接对接物业公司
第8题
关于物业管理招投标特点的理解,错误的是()。
A.同一类型的物业,因产权人的身份不同,招标主体也不同
B.物业管理不同于一般服务业,是具有社会公共服务和个体服务特征的群体服务
C.新建物业的物业管理招投标应在物业建成投入使用之前进行,具有早期介入的特点
D.物业服务企业的中标意味着其能够永远地管理该物业,不存在被解聘的可能
第9题
A.与小夏一家建立稳定的合作关系
B.制订介入方案
C.全面评估小夏一家的问题
D.明确服务介入的目标和基本要求
第11题
A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用
D.根据物业服务合同约定,应由物业服务企业承担的住宅共用部位,共用设施的维修和养护费用