某房地产开发公司明知其所建的住宅楼附近将兴建机场,却未将兴建机场之事告知购房者,购房者买下住房。依照民法总则,该公司的行为违背了()。
A.公平原则
B.平等原则
C.诚实信用原则
D.权力不得盗用原则
A.公平原则
B.平等原则
C.诚实信用原则
D.权力不得盗用原则
第1题
要求:
(1)请分别计算有关各方应缴纳和应扣缴的营业税税款。
(2)编制各单位的营业税计税和交税的会计分录。
第2题
第3题
A.87899.08
B.87981.65
C.87155.96
D.95000
第4题
某房地产开发公司5月份发生下列业务:
(1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小学。该房屋由其他单位施工,账面成本518181元(成本利润率为10%)。
(2)以本公司的一栋房产对外投资,参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险。房产原值500万元,评估价600万元,两年后该公司转让该项股权,取得转让收入650万元。
(3)以本公司的一栋原值为300万元的房屋作抵押,向某商业银行贷款150万元(按照我国金融部门的有关规定,以财产抵押方式申请贷款的,其借款金额不得超过财产价值的50%),贷款期限三年,贷款年利率为8%。按照协议规定,抵押期间该房产由银行使用,公司不再负担贷款利息。贷款期满后,该公司因发生财务困难,无力偿还贷款本金,经双方协商,银行将所抵押房产收归己有,核定该房屋价值为320万元,银行向该公司支付人民币170万元。
企业会计人员申报营业税时计算如下:
(1)应纳营业税=518181÷(1-5%)×5%=27272.68(元)
(2)应纳营业税=600×5%=30(万元)
(3)应纳营业税=320×5%=16(万元)
公司应纳营业税=27272.68+300000+160000=487272.68(元)
分析要求:该公司营业税的计算申报是否有误,请说明理由。
第5题
某房地产开发公司5月发生下列业务: (1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小学。该房屋由其他单位施工,账面成本518 181元(成本利润率为10%)。 (2)以本公司的一栋房产对外投资,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险。房产原值500万元,评估价600万元,两年后该公司转让该项股权,取得转让收入650万元。 (3)以本公司的一栋原值为300万元的房屋作抵押,向某商业银行贷款150万元(按照我国金融部门的有关规定,以财产抵押方式申请贷款的,其借款金额不得超过财产价值的50%),贷款期限3年,贷款年利率为8%。按照协议规定,抵押期间该房产由银行使用,公司不再负担贷款利息。贷款期满后,该公司因发生财务困难,无力偿还贷款本金,经双方协商,银行将所抵押房产收归己有,核定该房屋价值为320万元,并向该公司支付人民币170万元。 企业会计入员申报营业税时计算如下: (1)应纳营业税=518 181÷(1—5%)×5%=27 272.68(元) (2)应纳营业税=600×5%=30(万元) (3)应纳营业税=320×5%=16(万元) 公司应纳营业税=27 272.68+300 000+1 60 000=487 272.68(元) 分析要求:该公司营业税的计算申报是否有误,请说明理由。
第6题
A.被告乙公司侵犯其房屋所有权,赔偿原告的损失,并承担本案的诉讼费用
B.被告乙公司没有侵犯其房屋所有权,原告甲承担本案的诉讼费用
C.原告甲房屋期限已到,因此法院不接受起诉
D.被告乙公司没有侵犯其房屋所有权,但应告知原告甲
第7题
要求:请分别计算有关各方应缴纳和应扣缴的营业税税款。
第8题
第9题
A.珠宝公司购入执罚部门拍卖的罚没珠宝再销售
B.铁路运输公司根据国家指令无偿提供铁路运输服务
C.化妆品销售公司销售其代销的某品牌化妆品
D.房地产开发公司将自建商品房奖励给优秀营销员工
E.出租不动产中的免租期
第10题
A.70056
B.70000
C.60000
D.60056