房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险，是指（)。

A.房地产地段位置的选择

B.房地产产品质量的选择

C.房地产市场的选择

D.房地产投资经营形式的选择

E.房地产投资时机的选择

在选择投资项目时，所放弃的其他投资项目中价值最高的潜在收益，就是投资中的（)。

A.沉淀成本

B.机会成本

C.风险成本

D.可变成本

如果有息负债和货币资金都很高，这家企业很有可能并没有钱，在实际投资中，我们一般选择公式（)。

A、净利润=毛利率-三项费用率-所得税占比，净利率一般大于25%

B、货币资金与总资产占比大于25%

区别。(南京大学1997年研)

A.没有考虑时间价值

B.分子分母口径不一致

C.没有利用净现金流量

D.指标的分母(原始投资中)不考虑资本化利息

争上新的项目；历年清产核资中发生的损失也有一部分用企业流动资金减除；一些企业甚至挪用流动资金炒房地产、股票等；此外，物价上涨也吃掉了一部分资金。 这段话主要支持了这样一种观点：

A．盲目争上项目造成了企业流动资金的不足

B．在不少企业中存在着自有流动资金紧张的现象

C．多数企业只能依靠银行来解决流动资金问题

D．企业自有流动资金数量逐年下降是正常趋势

下列选项中关于证券投资风险的防范与管理方法的表述正确的是()。

A．根据马柯威茨的组合管理理论，市场中系统性风险随着证券组合个数的增多而不断降低。因此，可以采取购买多种不同的证券形成投资组合的方式来减少系统风险

B．在实际中，投资组合管理主要包括两个方面的内容，一是确定投资的类别；二是确定投资额度

C．组合投资中，确定投资类别时，首先需要明确法规和监管机关对相关机构和资金投资限制的要求

D．股指期货可以通过与实际股票构成投资组合，对冲非系统性风险，从而在一定程度上熨平股价的整体波动性

下列选项中关于证券投资风险的防范与管理方法的表述不正确的是()。

A．根据马柯威茨的组合管理理论，市场中非系统性风险随着证券组合个数的增多而不断降低。因此，可以采取购买多种不同的证券形成投资组合的方式来减少非系统风险

B．在实际中，投资组合管理主要包括两个方面的内容：一是确定投资的类别；二是确定各投资类别比例

C．组合投资中，确定投资类别时，首先需要明确法规和监管机关对相关机构和资金投资限制的要求

D．股指期货可以通过与实际股票构成投资组合，对冲非系统性风险，从而在一定程度上熨平股价的整体波动性

国际经验表明，采取将财政融资的良好信誉与金融投资的高效运作有机地结合起来的办法进行融资和投资，即( )，是发挥政府在基础产业部门投资中的作用的最佳途径。