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题目内容
（请给出正确答案）
A.当建筑物的维修养护为正常的，其有效年龄与实际年龄相当
B.当建筑物的维修养护比正常维修养护好或者经过更新改造的，其有效年龄小于实际年龄
C.当建筑物的维修养护比正常维修养护好或者经过更新改造的，其有效年龄大于实际年龄
D.当建筑物的维修养护比正常维修养护差的，其有效年龄大于实际年龄
E.当建筑物的维修养护比正常维修养护差的，其有效年龄小于实际年龄
答案
更多“实际年龄是估计有效年龄的基础，即有效年龄通常是在实际年龄的基础上进行适当的调整后得到，下列选”相关的问题
第1题
A.在估价上一般不采用实际年龄而采用有效年龄或预计的剩余经济寿命，是因为采用有效年龄或剩余经济寿命求出的折旧更符合实际情况
B.实际年龄的作用是可以作为求取有效年龄的基础
C.年限法中最主要的是直线法
D.直线法是最简单的和迄今应用得最普遍的一种折旧方法，它假设在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等
E.在实际估价中，考虑建筑物的折旧是指物质折旧和功能折旧两种
第3题
A.IQ=MA（智力年龄即心理年龄）/CA（实际年龄）+100
B.IQ=MA（智力年龄即心理年龄）/CA（实际年龄）×100
C.IQ=MA（智力年龄即心理年龄）/CA（实际年龄）×100%
D.IQ=MA（智力年龄即心理年龄）/CA（实际年龄）—100
