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[单选题]

物业服务企业可在物业服务合同中约定预收物业服务费,原则上预收期限不得超过（)个月？

A.三

B.六

C.十

D.十二

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发布时间：2022-09-25

更多“物业服务企业可在物业服务合同中约定预收物业服务费,原则上预收期限不得超过()个月?”相关的问题

第1题

下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有()。[2008年真题]

A.物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数

B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

C.物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担

D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

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第2题

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在（)中约定。A．业主公约B．业主大会章程C．

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在()中约定。

A．业主公约

B．业主大会章程

C．物业服务合同

D．物业管理委托合同

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第3题

物业服务企业在装修管理中履行告知、制止和报告的义务，双方应该按照物业服务合同、管理规约、装修服务协议等文件中约定的内容履行相应的义务。（）

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第4题

物业服务合同期限届满，业主大会未做出选聘或者续聘决定，物业服务企业按照原合同约定继续提供服务。（）

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第5题

《住宅小区公共区域环境清洁管理标准》规定：聘请物业服务企业的住宅小区，物业服务企业管理责任人每日巡查公共区域环境清洁情况应不少于1次，对巡查中发现的及居委会、业委会和业主反映的环境清洁相关问题，如属于物业服务合同约定的职责范围，应及时向网格监督员反映。（)

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第6题

下列不属于物业交付物业服务企业管理后，物业服务企业应当按前期物业服务合同的约定和有关法规应履行的义务，是（)。

A.维修

B.经营

C.管理

D.养护

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第7题

物业承接查验是指承接新建物业前，物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，仅对共用设施设备进行检查和验收的活动。（)

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第8题

物业企业只是协助相关手续办理，客户依据法规与合同约定验收物业，并与物业企业建立服务关系，对于不具备交付条件的物业客户有权拒收并要求建设单位赔偿损失。（）

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第9题

物业服务企业在业主拒交物业管理费时，不能采取的措施有()。

A.停水、断电

B. 罚款

C. 按合同约定收取滞纳金

D. 限制业主出入小区

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第10题

广义的物业管理主要指物业服务企业接受业主的委托，按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。（)

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第11题

实行物业服务酬金制的，预收的物业服务资金包括（)等项目

A.法定税费

B.物业服务支出

C.物业服务企业酬金

D.物业服务企业利润

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