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[主观题]

在不超出原租赁合同的使用范围内，承租人可以不经出租人同意将租赁物转租给第三人。（)

在不超出原租赁合同的使用范围内，承租人可以不经出租人同意将租赁物转租给第三人。()

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发布时间：2019-08-15

更多“在不超出原租赁合同的使用范围内，承租人可以不经出租人同意将租赁物转租给第三人。（)”相关的问题

第1题

甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人仍然使用该房并按照原合同如

数交纳租金，出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后（）。

甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，出租

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第2题

租赁重估是一个非常复杂而且成本很高的事情，因此，才要求在发生承租人可控范围内的重大事件或变化，且影响承租人行使选择权时才进行重估，超出承租人可控范围的不需要重估，也不是每个报告日都进行重估。（）

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第3题

甲与乙二人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人仍然使用该房并按照原合同如数交纳租

金，出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后()。

A．甲、乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系

B．甲、乙双方都有违约行为

C．承租人乙侵犯了甲的所有权

D．甲、乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系，当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺

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第4题

甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人仍然使用该房并按照原合同如数交纳租

金，出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后（）。

A.甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系

B.甲乙双方都有违约行为

C.承租人乙侵犯了甲的所有权

D.甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系，当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺

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第5题

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，按法律规定原租赁合同（）。

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，按法律规定原租赁合同（）。请帮忙给出正确

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第6题

《民法典》规定:租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同_____,但是租赁期限为不定期。

A.视情况有效

B.继续有效

C.自动失效

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第7题

下列哪些项目可认定为融资租赁（）。

A.承租人有购买资产的选择权，所订立的购价为1万元，行使选择权时租赁资产的公允价值为25万元

B.租赁期为7.5年，租赁资产尚可使用年限为10年

C.租赁期为3年，在开始此次租赁前已使用年限为16年，该资产全新时可使用年限为20年

D.租赁开始日最低租赁付款额的现值为905万元，租赁开始日租赁资产原账面价值为1000万元

E.租赁期满，租赁资产的所有权转移给承租人

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第8题

甲和乙签订了一份租赁合同，租赁期间届满，承租人乙继续使用租赁物，甲没有提出异议的，按法律规定原

租赁合同（）。

A.继续有效

B.自然失效

C.视双方的书面约定为准

D.效力待定

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第9题

承租人与出租人签订了一份租赁合同，约定承租人和出租人在第3年末之前均不能取消合同，如果撤销，双方将支付重大罚金，3年期期满后自第4年起，合同可以月为基础再延期4年，在此期间，承租人和出租人均有权在不经对方许可的情况下终止合同，从第4年起到第6年末按月续期的租赁条件已经包含在合同中。假设对出租人而言，考虑了所有经济因素，三年之后的任何时间终止租赁不会带来重大的惩罚;对承租人而言，考虑到租赁资产的特有用途、位置和对租赁物改良的重要性等经济因素，如果承租人在第4年末之前行使终止租赁选择权，将面临重大的经济损失，此外，承租人预计能合理确定不会在第4年末之前终止租赁。不考虑其他因素，下列有关该项租赁合同租赁期的相关表述不正确的是()。

A.该项租赁初始的3年为不可撤销期限

B.对于承租人而言，第4年不包含在合同可强制执行的期限内

C.对于出租人和承租人而言，第4年末以后不再有可强制执行的权利和义务

D.该项租赁合同的租赁期为4年

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第10题

承租人甲公司就其拥有的位于A市繁华地段2000平方米写字楼与出租人乙公司签订了一项为期10年的租赁合同，在第6年年初，甲公司与乙公司对原租赁合同进行协商变更，变更内容为：

（1）扩租同一栋建筑内1000平方米的办公场所，扩租的办公场所于第7年年初开始使用，租赁总对价的增加额与新增1000平方米办公场所的当前市价按照该合同情况调整后的金额相等；

（2）甲公司第7年年初增量借款利率为10%，该1000平方米办公区域租赁期限为4年，年租金为100万元，于每年年末支付。假定不考虑其他因素。[（P/A，10%，4）＝3.1699；（P/F，10%，4）＝0.6830]

要求：

（1）判断租赁变更是否可以作为一项单独租赁处理，并说明理由。

（2）计算甲公司对该租赁变更在租赁期开始日应调整或确认的使用权资产及租赁负债的金额。