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[单选题]

关于房地产投资信托基金的特点，以下表述错误的是（）

A.房地产投资信托基金较其它房地产相关投资工具流动性强

B.房地产投资信托基金相对房地产直接投资流动性较差

C.房地产投资信托基金信息不对称程度较其它房地产相关投资工要低

D.房地产投资信托基金有抵补通货膨胀的效应

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发布时间：2022-07-12

更多“关于房地产投资信托基金的特点，以下表述错误的是（）”相关的问题

第1题

下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是（)。[2007年真题]A．住房基金是定向用于住房生产、经

下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()。[2007年真题]

A．住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金

B．只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券

C．房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，一般要求房地产抵押

D．房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的直接融资产品

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第2题

房地产投资信托基金（REITs)的风险主要有（)。

A.经营风险

B.市场风险

C.政策性风险

D.利率风险

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第3题

房地产投资信托基金（REITs)的特征有（)。

A.流动性好

B.市场价值稳定

C.高现金回报

D.抵御通货膨胀

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第4题

根据所有权的结构，房地产企业可以分为（)等类型。

A.独资企业

B.一般合伙企业和有限责任合伙企业

C.有限责任公司和股份有限公司

D.房地产投资信托基金

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第5题

房地产投资信托基金（REITs)首次公开发行（IPO)时，需组织包括（)等在内的IPO外部团队。

A.上市代理人

B.会计师

C.房地产估价师

D.财务顾问及律师

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第6题

（)模式通常为大型房地产企业所采用，也是房地产投资信托基金常采用的模式。

A.开发—销售

B.开发—持有出租—出售

C.购买—持有出租—出售

D.购买—更新改造—出售

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第7题

（)主要通过在公开市场上发行股票融通权益资本。

A.有限责任公司

B.有限责任合伙企业

C.股份有限公司

D.房地产投资信托基金

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第8题

房地产投资信托基金（REITs)利率风险的主要因素包括（)。

A.REITs证券价格在交易场所的变化

B.外部经济环境

C.投资项目的盈利能力

D.利率的变化

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第9题

房地产投资信托基金（REITs)的功能有（)。

A.提供了收益较高的投资工具

B.提高了房地产投资的流动性

C.为投资者有效规避风险

D.给房地产企业提供了直接融资渠道

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第10题

以下属于基础设施基金业务相关配套措施的是（）。

A.《公开募集基础设施证券投资金指引（试行）》

B.《公开募集基础设施证券投资基金运营操作指引（试行）》

C.《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》

D.《公开募集基础设施证券投资基金业务办法（试行）》

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第11题

在房地产投资信托基金的组织结构下，不属于物业管理企业所承担的责任是（)。

A.改善租用物业的环境

B.制订及落实租务策划

C.策划租户的组合及物色潜在租户

D.执行租务条件

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