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[单选题]

物业承接查验应按照下列程序进行:1.确定物业承接查验方案2.移交有关图纸资料3.签订物业承接查验协议4.确认现场查验结果5.查验物业共用部位、共用设施设备6.办理物业交接手续7.解决查验发现的问题()

A.1-2-6-3-4-5-7

B.1-2-5-7-4-3-6

C.1-3-2-6-4-5-7

D.1-3-5-7-4-6

答案
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更多“物业承接查验应按照下列程序进行:1.确定物业承接查验方案2.移交有关图纸资料3.签订物业承接查”相关的问题

第1题

物业所在地房地产行政主管部门应当对物业的承接查验进行有效监管,并及时处理业主对建设单位和物业服务企业承担查验行为的投诉。()
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第2题

物业承接查验协议应当作为前期物业服务合同的补充协议。物业承接查验的费用由建设单位承担,但另有约定的除外。()
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第3题

物业承接查验不可以邀请业主代表以及物业所在地房地产行政主管部门参加。()
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第4题

物业承接查验可以邀请业主代表以及物业所在地的房管机构参加。()
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第5题

建设单位和物业服务企业可将物业承接查验备案情况口头面告知业主。()
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第6题

物业承接查验的依据分为法律依据和合同依据,其中物业承接查验的合同依据主要是《物权法》、《合同法》和《物业管理条例》等法律法规。()
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第7题

物业服务企业承接物业管理时,应当和业主委员会共同查验共用消防设施的完好状况,做好查验、交接记录。()
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第8题

物业承接查验是指承接新建物业前,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,仅对共用设施设备进行检查和验收的活动。()
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第9题

实行物业承接查验制度,可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件。()
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第10题

资料:2007年1月25日,华正会计师事务所注册会计师王明华指派助理审计人员审查长风公司2006年度资产负债表预
付账款项目,有关审查情况如下:

1. 2006年度资产负债表(索引号Z10)上预付账款项目金额850000元,与总账余额及明细账余额合计数核对相符。

2. 在审查预付账款明细账时,发现有两个明细账户为贷方余额:成华公司贷方余额100000元,锦江公司贷方余额50000元,经查,两个明细账户均系收货后尚未支付的货款,其中,成华公司为甲材料款,锦江公司为乙材料款;确定作重分类处理。其余明细账户均为借方余额。各明细账户核算内容正确;截至2007年1月25日已收到货物并已冲销了预付账款项目的户数,经计算,其比例为80%;鉴于截至2007年1月25日80%已收到货物并已冲销了预付账款项目,故确定不进行函证;经抽查未发询证函的预付账款原始凭证,未发现异常。

3. 对截至2007年1月25日尚未收到货物的预付账款原始凭证,抽查了35%,并对25%的入库记录作了抽查、核对。经查对,其原始凭证内容完整、有授权批准、无重复付款、账务处理正确、入库手续完备,未发现异常业务。

4. 经查核长风公司上年度已审财务报表(索引号Z15),预付账款项目余额700000元。

5. 为编制审计工作底稿,将上述审查过程中所获取的部分审计证据列示如下:

(1)预付账款明细账中,武候公司年初借方余额90000元,年末借方余额110000元(系预付乙、丙两材料款,2007年1月21日收到材料并已冲销余额);成华公司年初借方余额20000元;锦江公司年初借方余额40000元。其余从略,除下列要求完成的事项以外,假定其余内容均已在相应的审计工作底稿中填列完毕(下同)。全部明细账户余额的账龄均在1年以下。

(2)抽查的原始凭证中有:1月19日第7号银付凭证,预付青江公司甲材料款150000元;3月30日第31号转账凭证,验收金牛公司丁材料50000元,进项税额8500元。其他

从略。

要求:根据上述资料,编制下列预付账款审计工作底稿(见A6、A6-1、A6-2、A6-3)。“编制者”填写自己的姓名。

索引号:A6

华正会计师事务所

预付账款审计程序表

单位名称:______ 查验人员:______ 日期:______

截止日:______ 复核人员:______ 日期:______

一、审计目标

1. 确定预付账款是否存在;2. 确定预付账款是否归被审计单位所有;3. 确定预付账款增减变动的记录是否完整;4. 确定预付账款是否可收回;5. 确定预付账款年末余额是否正确;6. 确定预付账款在财务报表上的披露是否恰当。

二、审计程序

审计重点审计程序执行情况说明索引号
按常规程序进行审计。王明华2007.1.231. 核对预付账款明细账与总账、报表的余额是否相符。 2. 获取或编制预付账款明细表,复核加计数额是否正确,同时请客户协助,在预付账款明细表上标出截止审计日已收到货物并冲销预付账款的项目。 3. 选择预付账款重要项目,函证年末余额的正确性,并根据回函情况编制函证结果汇总表;回函金额不符的,要查明原因作出记录或适当调整;未回函的,可再次复询,如不复询可采用替代方法进行检查,根据替代检查结果判断其债权的真实性或出现坏账的可能性。 4. 对未发询证函的预付账款,应抽查有关原始凭证。 5. 抽查入库记录,查核有无重复付款或将同一笔已付清的账款在预付账款和应付账款这两个科目同时挂账的情况。 6. 分析明细账余额,对于出现贷方余额的项目应查明原因,必要时作重分类调整。 7. 验明预付账款是否已在资产负债表上恰当披露。

] 索引号:A6-1 华正会计师事务所 预付账款审定表 单位名称:______ 查验人员:______ 日期:______ 截止日:______ 复核人员:______ 日期:______ [
单位:元
上年末

审定数

未审数核对索引号调整分录 金额(-)重分类分录 金额(-)审定数
索引号项目金额
重分类分录:

审计标识:

B:与上年已审财务报表核对一致

G:与总账核对一致

S:与明细账核对一致

T/B:与试算平衡表核对一致

审计结论:

索引号:A6-2

华正会计师事务所

预付账款余额明细表

年 月 日

单位名称:______ 单位:元

项目明细业务内容 摘要年初余额年末余额账龄(年)备注
1以下1~22~33以上
审核人员:______ 日期:______ 复核人员:______ 日期:______

审计日已收到货物并冲销预付账款。

索引号:A6-3

华正会计师事务所

预付账款检查情况表

单位名称:______ 年度 单位:元

日期凭证编号业务内容对应科目金额核对内容备注
12345678
核对内容说明:

1. 原始凭证内容完整。 5. 入库手续完备。

2. 有授权批准。 6.

3. 有无重复付款。 7.

4. 财务处理正确。 8.

审计标识: Dr:借方 Cr:贷方 N/A:不适用审计说明:
查验人员:______ 日期:______ 复查人员:______ 日期:______

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第11题

施工单位资料员在某中学教学楼工程施工资料立卷工作中,应按照规定的立卷的流程、原则和方法做
好立卷工作。根据背景资料,回答下列1~4问题。

1、资料员在卷内资料排列顺序时,要依据卷内的资料构成而定,一般顺序为封面、目录、备考表、文件部分、封底。

A、对

B、错

2、资料员在立卷时,应将工程文件按不同的(),按工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件分别进行立卷。

A、形成单位

B、整理单位

C、保存单位

D、建设程序

E、移交单位

3、资料员按照立卷流程首先应对属于该工程归档范围的工程文件(),确定归入案卷的文件资料。

A、分类

B、排列

C、编目

D、装订

4、资料员按照立卷流程最后应对属于该工程归档范围的工程文件,()形成案卷目录。

A、分类整理

B、装订文件

C、排列案卷

D、编制目录

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