以下有关基准地价的说法中，正确的有（)。

A.房地产价值信息库每半年至少要对信息库进行一次汇总分析;

B.房地产价值信息库应包括商品房价格，政府出让土地使用权的地价，政府确定、公布的基准地价、标定地价、评估的情况等信息;

C.在首次建立信息库时，要以行文的方式向省行备案;

D.房地产价值信息库建立在各分行风险管理部门

A.房产的评估价格

B.房产坐落地取得时的基准地价或标定地价

C.房产转让时缴纳的各种税金

D.取得土地权时按国家统一规定缴纳的有关费用

E.市场交易价格

A.样点地价平均法

B.定级指数模型法

C.基准地块法

D.市场比较法

A.基准地价

B.容积率修正

C.使用年期修正

D.估价日期修正

A.标准深度是道路对地价影响的转折点,由此接近道路方向,地价受道路的影响而逐渐升高,由此远离道路方向,地价可视为基本不变

B.在实际估价中,设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的众数

C.以临街土地深度的中位数为标准深度,可以简化以后各宗土地价格的计算

D.如果临街深度普遍为25m,则标准深度应定为25m

房地产价格评估遵循公平、公正、公开原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以()、基准地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地市场价格进行评估。

A．收益价格

B．市场价格

C．标定地价

D．清算价格