题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
关于租赁合同，下列说法正确的是（）
A.租赁期限不得超过十年
B.当事人未依办理租赁合同登记备案手续的，影响合同的效力
C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
D.出租人应当履行租赁物的所有的维修义务
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A.租赁期限不得超过十年
B.当事人未依办理租赁合同登记备案手续的，影响合同的效力
C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
D.出租人应当履行租赁物的所有的维修义务
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第1题
A.租赁期限最长不得超过20年
B.不定期租赁合同为不要式合同
C.租赁期限为6个月以上的租赁合同，未采用书面形式的，推定为不定期租赁合同
D.承租人承担维修义务
第2题
下列关于合同的解除，说法错误的是()。
A．委托合同的双方当事人都可以随时解除合同
B．不定期租赁合同的双方当事人都可以随时解除合同
C．承揽合同的双方当事人都可以随时解除合同
D．货运合同中，承运人在货物交付之前，托运人可以随时解除运输合同
第3题
A.租赁合同必须采取书面形式
B.租赁合同最长期限不能超过20年
C.订立超过20年的租赁合同无效
D.出租人承担维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定
第4题
下列关于融资租赁合同租赁物所有权归属的说法，不正确的是()。
A．在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权
B．出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属
C．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定，又不能达成补充协议的，租赁物所有权归出租人
D．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定，又不能达成补充协议的，租赁物所有权归承租人
第5题
A.在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权
B.出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属
C.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归出租人
D.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归承租人
第6题
A.属于无名合同
B.属于实践合同
C.应适用合同法总则的规定
D.可以参照适用合同法关于租赁合同的规定
第9题
A．乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效
B．乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
C．乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
D．乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
第10题
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C.国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D.承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E.按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
第11题
A．甲的主张是诉讼标的的变更
B．甲的主张是诉讼请求的变更
C．甲的主张是诉讼理由的变更
D．甲的主张是原因事实的变更
