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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

8月5日，某房地产开发公司以90万元获得某块土地使用权，即于8月13日将该土地使用权以110万元的价格转让出去，

转让时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元。根据所给资料，回答下列问题：

(1)该房地产开发公司转让其土地使用权的增值额为多少万元？

(2)应缴纳的土地增值税为多少万元？

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发布时间：2020-11-13

更多“8月5日，某房地产开发公司以90万元获得某块土地使用权，即于8月13日将该土地使用权以110万元的价格转让出去，”相关的问题

第1题

3月1日，某房地产开发公司以100万元获得某块土地使用权后，即于3月3日将该块土地使用权以110万元的价格转让出

去，转让时缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元(假设该企业适用的城建税税率为7%，教育费附加率为3%)，印花税为550元。计算应纳土地增值税税额，并编制会计分录。

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第2题

安装工程一切险赔偿案 [案情简介] 某年8月10日，某保险公司以安装工程一切险保险单承保了某电力开发公司

安装工程一切险赔偿案

[案情简介]

某年8月10日，某保险公司以安装工程一切险保险单承保了某电力开发公司的两台德国MANB/W发电机组，保险期限为当年8月21日至第二年8月20日，保险金额为500万美元。投保后的第二年8月9日，该发电机组在运行中发生重大事故，该电力开发公司的用电全部消失，机组全部停机。经电力开发公司、保险公司及保险人聘请的检验师三方检验，确定两台机组的损失金额共计人民币2000万元，其中设备价值部分1200万元，费用部分800万元。

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第3题

某房地产开发公司为增值税一般纳税人。2017年12月取得一块土地使用权共计支付士地价款5000元、契税200万元，均已取得相关合法票据。该公司对土地面积的80%用于开发商品房，2019年12月建造完成并销售，当月销售全部建筑面积的90%共计取得含税收入12000万元。该公司在土地增值税清算时应确认收入()元。

A.11306.42

B.11318.31

C.11339.45

D.11395.60

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第4题

江海公司是一家房地产开发公司，2007年8月对外出售房屋，购房者采用银行卡向房地产开发公司支付房款共580万元。根据规定，发卡银行有权向该房地产开发公司收取5.8万元的银行卡手续费。()此题为判断题(对，错)。

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第5题

甲建筑公司以1600万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼，之后甲建筑公司又将该

写字楼的装饰工程以700万元分包给乙建筑公司。要求计算营业税并编制会计分录。

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第6题

某房地产开发公司（增值税一般纳税人）于2022年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付政府部门地价款7000万元（已取得相关部门的财政票据），并缴纳了契税。该房地产开发公司以受让土地面积的50%开发建造一栋写字楼，并销售建筑面积的80%，其余面积出租。发生开发成本6000万元，该房地产缴纳土地增值税时允许扣除的取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本合计（）万元。（契税税率为4%）。

A.8300

B.9500

C.7712

D.8440

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第7题

甲建筑公司以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼，之后，甲建筑公司又将该写字楼工程

的装饰工程以7000万元分包给乙建筑公司。工程完工后，房地产开发公司用其自有的市值4000万元的两幢普通住宅楼抵顶了应付给甲建筑公司的工程劳务费；甲建筑公司将一幢普通住宅楼自用，另一幢市值2200万元的普通住宅抵顶了应付给乙建筑公司的工程劳务费。

要求：

(1)请分别计算有关各方应缴纳和应扣缴的营业税税款。

(2)编制各单位的营业税计税和交税的会计分录。

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第8题

甲公司2015年2月5日以1800万元的价格从产权交易中心竞价获得一项专利权，另支付相关税费90万元。为推广由该专利权生产的产品，甲公司发生宣传广告费用25万元、展览费15万元，上述款项均用银行存款支付。甲公司取得该项无形资产的入账价值为（）万元。

A.1930

B.1905

C.1800

D.1890

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第9题

2019年5月，Z房地产开发公司支付10000万土地价款取得国有土地使用权，并将其用于开发高档住宅楼“海熙滨岸小区”。2021年11月该小区开发完毕对外销售，11月底将住宅楼建筑面积的90％对外销售，取得含增值税的销售收入95000万元。该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为（）万元。（假设Z房地产开发公司11月份无进项税额）。

A.87899.08

B.87981.65

C.87155.96

D.95000

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第10题

天虹房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年．经开

发建成商品房后，2007年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2010年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为【】

A． 40年

B．70年

C．35年6个月

D．36年