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[单选题]

甲房地产公司2020年11月销售自行开发的商业房地产项目，取得不含增值税收入20000万元，准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是（）

A.（20000-12000）×40%-20000×5%=2200（万元）

B.（20000-12000）×40%-12000×5%=2600（万元）

C.20000×40%-12000×5%=7400（万元）

D.20000×40%-（20000-12000）×5%=7600（万元）

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发布时间：2022-05-29

更多“甲房地产公司2020年11月销售自行开发的商业房地产项目，取得不含增值税收入20000万元，准予从房”相关的问题

第1题

甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目，取得收入20000万元，准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是（)。

(20000-12000)×40%-20000×5%=2200(万元)

(20000-12000)×40%-12000×5%=2600(万元)

20000×40%-12000×5%=7400(万元)

20000×40%-(20000-12000)×5%=7600(万元)

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第2题

甲房地产公司在销售某楼盘时，策划实施“买房抽宝马”有奖销售活动，并通过朋友圈及其开发的小程序等进行宣传推广。经核实，作为该公司抽奖奖品的宝马3系官方最低配置价格为29.39万元，可折抵10万元购房首付款;同时，甲房地产公司在没有客户抽中宝马3系首付款大奖的情况下，对外发布了《月末冲刺季，宝马大奖新鲜出炉》的文章。关于甲公司的行为，下列选项正确的是()。

A.甲公司的行为属于正当销售行为

B.甲公司的行为既构成虚假宣传行为，又构成不正当有奖销售行为

C.甲公司的行为仅构成不正当有奖销售行为

D.甲公司的行为仅构成虚假宣传行为

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第3题

2020年5月，某房地产开发公司销售自行开发的房地产30000平方米，取得不含税销售额60000万元;将5000平方米用于抵顶供应商等值的建筑材料;将1000平方米对外出租，取得不含税租金56万元。该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为()万元。

A.70056

B.70000

C.60000

D.60056

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第4题

2020年1月1日，甲房地产开发公司以出让方式取得一宗土地使用权，以银行存款支付出让金5000万元，甲房地产开发公司拟在该土地上自行建造一幢用于出租的房产。2020年1月15日，该项目开工建造，2020年12月31日，项目完工达到预定可使用状态并开始出租。在开发过程中，发生建造材料支出4000万元，工资费用3000万元，其他相关费用1500万元。不考虑其他相关税费，甲房地产开发公司2020年12月31日投资性房地产初始确认金额为()万元。

A.8500

B.13500

C.12000

D.9000

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第5题

2019年11月15日，甲公司与乙公司签订了一份不可撤销的商品购销合同，约定甲公司于2020年1月15日按每件1.9万元向乙公司销售W产品100件。2019年12月31日，甲公司库存该产品100件，每件产品的实际成本和市场价格分别为1.8万元和1.86万元。甲公司预计向乙公司销售该批产品将发生相关税费2万元。假定不考虑其他因素，甲公司该批产品在2019年12月31日资产负债表中应列示的金额为()万元。

A.188

B.178

C.180

D.184

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第6题

某软件开发企业(增值税一般纳税人)2020年12月销售自行开发生产的嵌入式软件产品和相关计算机设备，共取得不含税销售额400万元(含设备销售额160万元)，已开具增值税专用发票;本月购进材料取得增值税专用发票注明的增值税为35万元(含专用于软件产品开发生产工具的进项税额2万元)。该企业向税务机关备案按照销售额比重分摊进项税额，则该企业上述业务实际应负担的增值税为()万元。

A.13.6

B.14.4

C.14.8

D.18

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第7题

B公司2020年自财政部门取得以下款项：(1)因安置职工再就业，按照国家规定可以申请财政补助资金30万元，B公司按规定办理了补助资金申请手续。2020年12月收到财政拨付补助资金30万元。(2)B公司销售其自主开发生产的动漫软件，按照国家规定，该软件产品适用增值税即征即退政策，2020年12月在进行纳税申报时，对归属于11月的增值税即征即退提交退税申请，经主管税务机关审核后的退税额为40万元。(3)2020年12月20日，B公司收到政府拨来的以前年度已完成的重点科研项目的经费补贴30万元。B公司2020年确认的当期损益为()万元。

A.70

B.100

C.60

D.0

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第8题

湘水公司2020年自财政部门取得以下款项：(1)因安置职工再就业，按照国家规定可以申请财政补助资金30万元，湘水公司按规定办理了补助资金申请手续。2020年12月收到财政拨付补助资金30万元。(2)湘水公司销售其自主开发生产的动漫软件，按照国家规定，该软件产品适用增值税即征即退政策，2020年12月在进行纳税申报时，对归属于11月的增值税即征即退提交退税申请，经主管税务机关审核后的退税额为40万元。(3)2020年12月20日，湘水公司收到政府拨来的以前年度已完成的重点科研项目的经费补贴30万元。湘水公司2020年确认的当期损益为()万元。

A.70

B.100

C.60

D.0

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第9题

佳美公司2020年自财政部门取得以下款项：(1)因安置职工再就业，按照国家规定可以申请财政补助资金30万元，佳美公司按规定办理了补助资金申请手续。2020年12月收到财政拨付补助资金30万元。(2)佳美公司销售其自主开发生产的动漫软件，按照国家规定，该软件产品适用增值税即征即退政策，2020年12月在进行纳税申报时，对归属于11月的增值税即征即退提交退税申请，经主管税务机关审核后的退税额为40万元。(3)2020年12月20日，佳美公司收到政府拨来的以前年度已完成的重点科研项目的经费补贴30万元。佳美公司2020年确认的当期损益为()万元。

A.70

B.100

C.60

D.0

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第10题

某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。该项目开工前，向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为()。

A.甲房地产公司

B.乙建筑公司

C.甲房地产公司和乙建筑公司

D.甲房地产公司或乙建筑公司

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第11题

2020年3月由公司开始自行研发一项非专利技术，至2020年10月1日研发成功并达到预定用途，累计研究支出为300万元，累计开发支出为600万元(其中不符合资本化条件的支出为200万元)，该非专利技术预计可使用寿命为10年。达到预定用途当日，甲公司将该非专利技术出租给乙公司，双方约定的每月租金为10万元，租赁期限为1年，甲公司采用年限平均法按月进行摊销。假定不考虑其他因素，下列说法正确的有()。

A.研究阶段支出和开发阶段不符合资本化条件支出，使利润总额减少500万元

B.10-12月租金收入使利润总额增加30万元

C.10-12月出租无形资产摊销使利润总额减少10万元

D.该项非专利技术使2020年利润总额减少480万元

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