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[单选题]

被评估建筑物账面原值为200万元，竣工于2005年底，要求评估2009年底该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2006年为3%，2007年为-3%，2008年为3%，2009年为5%，该建筑物的重置成本最接近于()。

A.206.00万元

B.216.00万元

C.216.11万元

D.333.33万元

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发布时间：2022-07-28

更多“被评估建筑物账面原值为200万元，竣工于2005年底，要求评估2009年底该建筑物的重置成本，根据调查”相关的问题

第1题

某项资产是2009年12月构建的，账面原值为人民币200万元，于2012年12月进行资产评估，己知2009年和2012年的定基物价指数分别为108%和142%，该资产的重置成本约为（)。

A.200万元

B.216万元

C.263万元

D.284万元

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第2题

被评估的设备购建于2015年6月，账面原值为210万元，2019 年6月对该设备进行评估。评估人员经调查分析得到如下数据资料：（1）假定从2015年至2019年，该类设备的定基价格指数分别为102%、105%、103%、106%、108%；（2）该设备的月..

被评估的设备购建于2015年6月，账面原值为210万元，2019 年6月对该设备进行评估。评估人员经调查分析得到如下数据资料：（1）假定从2015年至2019年，该类设备的定基价格指数分别为102%、105%、103%、106%、108%；（2）该设备的月人工成本比同类设备高5000元；（3）该设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，该企业所得税率为25%；（P/A，10%，5）=3.7908 （4）评估基准日后，预计利用率可达80%；（5）经检测该设备尚可使用5年。（计算结果以“万元”为单位，均保留两位小数；百分比保留两位小数）（1）计算该设备的重置成本；（2）计算该设备的实体性贬值率和实体性贬值额；（3）计算该设备的功能性贬值额；（4）计算该设备的经济性贬值率和经济性贬值额；（5）计算该设备的评估值。

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第3题

公司一次性存货报废、盘盈、盘亏等审批最大权限是（)。

A.单项资产账面净值＜100万元

B.资产账面原值＜500万元

C.单项资产账面净值＜200万元

D.单项资产账面净值＜500万元

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第4题

资料：某公司有磨床一台，该类磨床当前市面售价为24000元，购入运杂费2000元，安装材料费1400元，安装人工费600

元，安装所需间接费用为2000元。该磨床账面原值3000万元，预计使用年限为15年，已使用10年，预计净残值为原值的6%。经研究，不考虑其功能性损耗和经济性损耗。

要求：对该车床进行资产评估。

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第5题

某企业2011年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下：(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元；(2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1.5万元；(3)其余房产为经营自用；(4)年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知：当地规定房产税计算余值的扣除比业务(1)应缴纳的房产税是（）万元。

A.6

B.0.6

C.0

D.7.68

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第6题

河南省南阳市百货商厦是一个大型综合性商业零售企业。2004年度利润表显示其实现利润总额723 800元

，申报并缴纳企业所得税238 854元，未作任何纳税调整。2005年5月20日，税务检查人员对该商厦2004年企业所得税汇算清缴情况进行检查时发现，该商厦当年年初因经营资金不足，曾从市商业银行取得短期借款310万元，预提借款利息20万元。由于企业决策失误，贷款到期无力偿还本息，多次催收无效后市商业银行向法院起诉。经法院调解，双方签订地债协议：同意以该商厦利用原行政划拨土地自建的酒楼评估作价抵偿债务。酒楼原值220万元，已提折旧90万元，酒楼所占土地账面价值110万余。房地产评估机构评估价分别为：酒楼150万元，土地180万元。假设转让房产、地产包括相关税费在内的扣除项目金额分别为100万元和80万元。企业记账凭证的分录为：借：短期借款 3 100 000 预提费用 200 000 贷：固定资产 2 200 000 无形资产 1 100 000 分析要求：该企业的会计处理和税务处理是否正确？如不正确，请说明理由，并正确计算相关税费及做出相应账务处理。 (资料来源：《中国税务报》，2005—09—19，作者薛东成)

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第7题

某被评估资产建于2016年，账面价值为20万元。2019年对其进行评估，已知同类资产环比价格指数分别

为2017年20%，2018年25%，2019年27%。试求该资产的重置成本。

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第8题

某商业银行接受欣欣公司投入的空调机一台，该空调机在欣欣公司的账面原值为40000元，已提折旧6000元，经双方评

估确认的价值为35000元。

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第9题

某企业2000年底，拥有经营性房产50000平方米，“固定资产——房屋”账面原值为3500万元（税务机关核定的计税余值扣

某企业2000年底，拥有经营性房产50000平方米，“固定资产——房屋”账面原值为3500万元(税务机关核定的计税余值扣除比例为30%)，其中用于对外出租的房屋6000平方米，房产原值为420万元，每月收取租金25000元。当地税务机关核定房产税每年征收一次。计算该企业当年应交房产税金额，并作必要的会计处理。

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第10题

深发集团公司有3家全资子公司，分别经营房地产、旅游等业务。2007年8月三个子公司发生下列业务：

(1)下属的房地产开发公司，本月出售开发的房屋共10000平方米；其质量、品质、条件相同，按每平方米0.34万元的正常售价对外出售8500平方米，按每平方米0.2万元的价格向内部职工和关系单位出售1500平方米，都只收到了50%的价款；另外代有关部门收取维修费用10万元，向部门消费者收取二期房屋合同款60万元，公司办公房出租获租金36万元。 (2)下属的施工公司承接一项工程，总承包款700万元，转包部分工程，转包价格200万元，自己施工部分包工不包料，材料由施：工公司垫付，最后由发包方单独付款，共垫付材料款400万元，工程完工。 (3)下属的物业管理公司共收取费用38万元，其中包括代业主支付的水电费、报刊费20万元。 (4)下属的旅行社承接旅行团，共收取费用47万元，其中代游客支付的门票费7万元，食宿费、交通费共14万元。 (5)用旧房一栋对外投资入股，账面原值440万元，已提折旧68万元，投资时评估作价500万元。要求：计算深发集团2007年8月应交营业税及代扣代缴的营业税。

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第11题

2008年10月1日，芙蓉公司发行每股面值为1元的普通股股票2500000股，用以交换石井公司全部普通股。石井公司合并

后仍独立存在。2008年10月1日，芙蓉公司新发行股份的价值为每股10元。

芙蓉公司及石井公司2008年10月1日合并前资产负债表有关资料如下：

单位：万元
项目名称	芙蓉公司	石井公司
	账面价值	账面价值	公平市价
现金	1200	200	200
应收账款(净值)	500	200	180
存货	600	500	480
其他流动资产	200	200	200
建筑物(净值)	2000	900	1000
设备(净值)	1000	500	690
资产合计	underline{underline{5500}}	underline{underline{2500}}	underline{underline{2750}}
流动负债	800	400	400
长期负债	1200	600	600
股本(面值每股1元)	1000	700
留存收益	underline{underline{2500}}	800
负债及股东权益合计	underline{underline{5500}}	2500

石井公司预计应收账款于2008年12月31日收回3/4，存货于2008年12月31日全部实现对外销售。石井公司对建筑物按直线法提取折旧，折旧年限为10年；对设备采用直线法提取折旧，折旧年限为5年。若存在商誉，石井公司拟采用提取减值准备的方法进行会计处理。2008年12月31日，石井公司认定其商誉不存在减值。

石井公司2008年1—9月赚取的净利润为100万元，2008年10—12月赚取的净利润为40万元。石井公司在2008年度未进行股利分配。

(1)假设芙蓉公司对石井公司的投资按购买法进行会计处理。

(2)假设芙蓉公司对石井公司的投资按权益集合法进行会计处理。

要求：在以上两种假设下，分别讨论：

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