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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是( )。

A.经营租赁

B.售后回租

C.杠杆租赁

D.直接租赁

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发布时间：2020-07-01

更多“出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是（)。 A．经营租赁 B．售后回租 C．杠杆租赁”相关的问题

第1题

出租人既出租某项资产，又以该资产为担保借入资金的租赁方式是经营性租赁。（）

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第2题

出租人既出租某项资产，又以该资产为担保借入资金的租赁方式不是（）。

A.经营性租赁

B.资本性租赁

C.售后回租

D.杠杆租赁

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第3题

三泰租赁公司于2007年1月1日出租某项设备，设备的公允价值为40000元，预计可使用5年，租期4年。假定由承租方担保的资产余值的现值为7636元，每年年初收取的租金现值之和为32364元，则该项租赁的最低付款额的现值为( )元。

A.32364

B.40000

C.47636

D.82364

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第4题

8．三泰租赁公司于2007年1月1日出租某项设备，设备的公允价值为40000元，预计可使用5年，租期4年。假定由承租方担保的资产余值的现值为7636元，每年年初收取的租金现值之和为32364元，则该项租赁的最低付款额的现值为( )元。

A.32364

B.40000

C.47636

D.82364

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第5题

将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，关于转换日的确定，以下叙述错误的是（)。

A.甲公司于2020年5月15日开始将原本用于出租的房地产改用于自身生产使用，则该房地产的转换日为2020年5月15日

B.房地产开发企业2020年6月30日决定将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，租赁期开始日为2020年7月1日，则该房地产的转换日为2020年7月1日

C.2020年10月20日，乙公司将某项土地使用权停止自用，2020年11月30日正式确定该项资产将于增值后出售，则该房地产的转换日为2020年10月20日

D.丙公司2020年6月4日将原本用于生产商品的房地产改用于出租，租赁期开始日为2020年7月1日，则该房地产的转换日为2020年7月1日

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第6题

承租人与出租人签订了一份租赁合同，约定承租人和出租人在第3年末之前均不能取消合同，如果撤销，双方将支付重大罚金，3年期期满后自第4年起，合同可以月为基础再延期4年，在此期间，承租人和出租人均有权在不经对方许可的情况下终止合同，从第4年起到第6年末按月续期的租赁条件已经包含在合同中。假设对出租人而言，考虑了所有经济因素，三年之后的任何时间终止租赁不会带来重大的惩罚;对承租人而言，考虑到租赁资产的特有用途、位置和对租赁物改良的重要性等经济因素，如果承租人在第4年末之前行使终止租赁选择权，将面临重大的经济损失，此外，承租人预计能合理确定不会在第4年末之前终止租赁。不考虑其他因素，下列有关该项租赁合同租赁期的相关表述不正确的是()。

A.该项租赁初始的3年为不可撤销期限

B.对于承租人而言，第4年不包含在合同可强制执行的期限内

C.对于出租人和承租人而言，第4年末以后不再有可强制执行的权利和义务

D.该项租赁合同的租赁期为4年

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第7题

经营租赁是租赁业务中融资租赁的对应，它应具有的条件为以下几点( )。

A.承租人因临时使用资产而向出租人短期租用资产的行为

B.承租人只想使用资产，并不想占有该资产，因此付出的代价比融资租赁高一些

C.出租人要多次出租方能收回投资和获取利润

D.一般是出租人将临时不用的资产用来短期出租

E.是出租人转让出租资产给承租人的另外一种方式