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[单选题]

某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷款30万元，同时，将抵押的房屋投保了30万元的1年期房屋火险。按照规定，贷款人半年后偿还了10万元。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可能得到的赔偿金额是()。

A.10万元

B.20万元

C.30万元

D.15万元

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发布时间：2023-04-01

更多“某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷款30万元，同时，将抵押的房屋投保了30万元的1年期房屋火险。按照规定，贷款人半年后偿还了10万元。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可能得到的赔偿金额是()…”相关的问题

第1题

下列做法符合我国法律规定的是：（)。

A.某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款。

B.某乡镇企业以所属土地权作抵押向银行申请贷款

C.某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款

D.某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款

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第2题

2006年2月某商业银行与莱房地产开发公司共同开发北京某地的房地产项目，并成立专门的项目公司，由

该行副行长兼任项目公司董事长，商业银行向该项目公司投资2亿元人民币．同年6月房地产开发公司以该项目公司的房地产作抵押，向商业银行提出贷款申请，商业银行经审核后，向其发放了3亿元抵押贷款．该行当月资本余额为20亿元人民币．2007年7月房地产开发公司因经营亏损濒临破产，商业银行的贷款也无法收回．2008年底该商业银行被中国人民银行决定由其他银行接管．

问题：

(1)商业银行能否向该项目公司投资？为什么？

(2)商业银行能否向房地产开发公司发放抵押贷款？为什么？

(3)商业银行向房地产开发公司发放3亿元人民币贷款是否合法？为什么？

(4)中国人民银行对该商业银行的接管决定是否正确？

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第3题

下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是（)。A．从借款人角度讲，房地产抵押贷款是指借款人向贷

下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是()。

A．从借款人角度讲，房地产抵押贷款是指借款人向贷款人借款时，为担保债务的履行，借款人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给贷款人，借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，贷款人有权就该房地产优先受偿

B．从银行角度讲，房地产抵押贷款是指银行以借款人或者第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款，借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物，或要求担保人承担连带偿还本息的责任

C．在抵押期间，抵押人可以随意处理已被抵押的房地产

D．在抵押期间，作为抵押权人的银行有权对抵押物进行监督和检查

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第4题

某房地产开发公司5月份发生下列业务：（1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小学。该房屋由其他单位施工

某房地产开发公司5月份发生下列业务：

(1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小学。该房屋由其他单位施工，账面成本518181元(成本利润率为10%)。

(2)以本公司的一栋房产对外投资，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险。房产原值500万元，评估价600万元，两年后该公司转让该项股权，取得转让收入650万元。

(3)以本公司的一栋原值为300万元的房屋作抵押，向某商业银行贷款150万元(按照我国金融部门的有关规定，以财产抵押方式申请贷款的，其借款金额不得超过财产价值的50%)，贷款期限三年，贷款年利率为8%。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，该公司因发生财务困难，无力偿还贷款本金，经双方协商，银行将所抵押房产收归己有，核定该房屋价值为320万元，银行向该公司支付人民币170万元。

企业会计人员申报营业税时计算如下：

(1)应纳营业税=518181÷(1-5%)×5%=27272.68(元)

(2)应纳营业税=600×5%=30(万元)

(3)应纳营业税=320×5%=16(万元)

公司应纳营业税=27272.68+300000+160000=487272.68(元)

分析要求：该公司营业税的计算申报是否有误，请说明理由。

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第5题

贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押

物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。小黄用自己的一套房产作抵押，向银行贷了40万元，小王为保证人。据此，可以推出（）。

A.如果没有小王作为保证人，小黄向银行贷款不能超过40万元

B.如果银行没有要求小王偿还本息，小黄一定到期偿还了贷款本息

C.如果到期小黄不能偿还贷款本息，那么银行就会拍卖小黄的抵押房产

D.如果到期小黄不能偿还贷款本息，那么银行可能要求小王偿还本息

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第6题

下列做法符合我国法律规定的是（)。A.某公立医院以其外科大楼产权作抵押向银行申请贷款B.某奶粉生

下列做法符合我国法律规定的是()。

A.某公立医院以其外科大楼产权作抵押向银行申请贷款

B.某奶粉生产商用同一配方生产了两个不同品牌的婴幼儿配方奶粉

C.某市电视台以介绍健康、养生知识的形式为某保健食品做广告

D.对判处管制的犯罪分子，依法实行社区矫正

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第7题

某企业以价值100万元的厂房作抵押贷款80万元，银行将抵押财产向保险公司投保了财产一切险。在保险期限内，发生了保险事故使厂房全损，但在此之前银行的贷款已经全部收回。处理该案的正确意见是()

A.银行可以索赔

B.银行无权索赔

C.保险合同有效

D.保险合同中止

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第8题

李某决定于2010年11月购买一套普通住房自住，经估价该住房市场价格为100万元。李某准备向银行申请个人住房公积金贷款。李某的住房公积金账户本息余额为20000元，李某在10月份缴纳的住房公积金为250元，其单位缴纳比例与职工相同。李某离法定退休年龄还有30年。若李某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元，且李某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。李某在法定退休年龄内，按现缴纳标准，需缴存的住房公积金总额为()万元。

A.1l

B.15

C.18

D.20

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第9题

钱某、陆某、赵某合伙经营一花店，取名为“浪漫满屋”，负责人为钱某。钱某、陆某、赵某约定的出资比例和

分红比例均为4：3：3。2009年情人节的前几天，因赵某外出，钱某与陆某商议后与花卉市场老板方某签订了一批玫瑰购买合同。因花店流动资金不够，钱某决定向银行贷款9万元，银行要求提供抵押担保，钱某以花店所有的一辆解放牌货车作抵押，但未办理登记。后因花店无力偿还银行贷款，银行欲行使抵押权，为此发生纠纷。经查：(1)合伙协议约定，凡5万元以上的业务须经钱某、陆某、赵某三人一致同意；(2)水果店除欠银行9万元以外，尚欠王某、孙某各2万元债务；(3)花店的财产价值仅值9万元。问题： (1)该合伙组织与花卉市场老板方某所签合同效力及与银行所签贷款合同效力如何？为什么？ (2)该合伙组织与银行所签抵押合同效力如何？为什么？ (3)若花店的债权人银行、王某、孙某向法院起诉后，债权未得到全部清偿，能否对赵某的个人财产进行追偿？为什么？

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第10题

某银行向甲公司发放两笔贷款，一笔贷款1000万元以甲公司自有办公楼(评估价格1800)做抵押，另一笔贷款500万元为信用贷款。后甲公司因无力偿付其供应商大量货款及其他债务申请破产，法院依法受理并进入破产清算程序。下列说法不正确的有()。

A.银行对甲公司的1000万元抵押贷款不属于破产债权

B.抵押的办公楼属于破产财产

C.若银行实现抵押权时该办公楼拍卖价款2000万元，银行可以要求偿还抵押贷款本息后剩余部分优先偿还500万元担保贷款

D.对于500万元信用贷款，银行只能先向破产管理人申报债权，破产清算后未受清偿部分方可向乙公司追偿

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第11题

下列各项中，应缴纳土地增值税的是（）。

A.与某企业交换房产的外资企业

B.一方出土地、一方出资金，合作建房后分房自用的合作双方企业