营业税暂行条例规定，单位自己新建建筑物后出售，其自建行为视同提供应税劳务缴纳营业税。（)

营业税暂行条例规定，单位自己新建建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务缴纳营业税。( )

我国《营业税暂行条例》规定,单位和个人销售不动产,按成交价格征收()的营业税

A．2%

B．5%

C．3%

D．4%

A.境内保险机构为出口货物提供的保险

B.单位聘用的员工为本单位提供的劳务

C.境外保险机构以境内物品为标的提供的保险

D.单位自己建造自己使用的建筑物所提供的建筑劳务

A.一般贷款业务以利息收入全额为营业额

B.债券买卖业务以卖出价为营业额

C.融资租赁业务，以其向承租者收取的全部价款和价外费用，减去出租货物的实际成本后的余额为营业额

D.外汇买卖业务以卖出价减去买入价后的余额为营业额

A.金融保险业

B.修理修配业

C.文化体育业

D.建筑业

A.转让人所在单位

B.专利权批准机构

C.专利权受让者

D.专利权转让合同的保证人

某房地产开发公司5月份发生下列业务：

(1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小学。该房屋由其他单位施工，账面成本518181元(成本利润率为10%)。

(2)以本公司的一栋房产对外投资，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险。房产原值500万元，评估价600万元，两年后该公司转让该项股权，取得转让收入650万元。

(3)以本公司的一栋原值为300万元的房屋作抵押，向某商业银行贷款150万元(按照我国金融部门的有关规定，以财产抵押方式申请贷款的，其借款金额不得超过财产价值的50%)，贷款期限三年，贷款年利率为8%。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，该公司因发生财务困难，无力偿还贷款本金，经双方协商，银行将所抵押房产收归己有，核定该房屋价值为320万元，银行向该公司支付人民币170万元。

企业会计人员申报营业税时计算如下：

(1)应纳营业税=518181÷(1-5%)×5%=27272.68(元)

(2)应纳营业税=600×5%=30(万元)

(3)应纳营业税=320×5%=16(万元)

公司应纳营业税=27272.68+300000+160000=487272.68(元)

分析要求：该公司营业税的计算申报是否有误，请说明理由。