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[单选题]

中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的？

A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权

C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权

D.中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

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发布时间：2020-07-07

更多“中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下”相关的问题

第1题

中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并己经完成了外装

修。对此，下列哪一选项是正确的？()

A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权

C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权

D.中州公司尚未进行房屋登记，所以未取得房屋所有权

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第2题

民安置地公司依法取得某块土地的建设用地使用权并办理报建审批手续后，进行了房屋建设并已经完成

了装修。对此，下列哪一选项是正确的？（）

A.民安置地公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

B.民安置地公司因为事实行为而取得了房屋所有权

C.民安置地公司因为法律行为而取得了房屋所有权

D.民安置地公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

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第3题

长达公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经

完成了外装修。依据物权法，下列哪一选项是正确的？（）

A．长达公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

B．长达公司因为事实行为而取得了房屋所有权

C．长达公司因为法律行为而取得了房屋所有权

D．长达公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

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第4题

金龙开发公司2007年通过支付出让金的方式取得某块地的商业开发权，2008年与红星公司共同开发商品房，金龙公司以建设用地使用权人股，获得商品房25％的所有权，红星公司承担所有开发费用，获得75％的所有权，以下说法正确的有()。

A.金龙公司可以以建设用地使用权人股

B.金龙公司应到土地管理部门变更登记

C.共同开发该土地的合同无效

D.该商品房建好后使用年限为40年

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第5题

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因()等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

A.破产

B.兼并

C.扩建

D.改建

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第6题

这样一种社会现象：取得某块土地地上建筑物、构筑物和附属设施以及建设用地使用权的主体，把土地上原有的建筑物、构筑物和附属设施拆掉，进行新的建造行为，原有建筑物中的居民要重新进行安置。下列哪一选项最代表这一社会现象？()

A.征收

B.补偿

C.拆迁

D.经营

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第7题

A公司通过与国家土地管理机关签订建设用地使用权出让合同，取得对某块地为期30年的有偿使用权。在根据法律要求进行了两年开发建设后，将该地转让给B公司，双方签订了书面转让合同，但并未进行变更登记，B公司也未按时支付价金。一年后，A公司又将该地的使用权转让给了C公司，约定使用期限为30年，C公司当时就支付了价金。依照现行《物权法》，下列说法正确的是（）。

A.由于转让给B公司在先，因此建设用地使用权由B公司取得

B.由于C公司支付了价金，因此建设用地使用权应由C公司取得

C.该建设用地使用权应当由B、C两公司共有 (⊙o⊙ )

D.A公司与C公司约定的30年使用期超出了法定期限，应减去已经经过的年限

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第8题

国家对建设用地使用者依法取得的土地使用权在特殊情况下提前收回时，一般（)。A．不需补偿B．给予

国家对建设用地使用者依法取得的土地使用权在特殊情况下提前收回时，一般()。

A．不需补偿

B．给予相应补偿

C．可无条件执行

D．不需依照法律程序