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[多选题]
上岛花园住宅小区由吉安物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得吉安物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题:采用包干制,则物业服务费的计费包括()。
A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务利润
D.物业服务支出
答案
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A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务利润
D.物业服务支出
第1题
A.由吉安物业公司自行承担
B.由吉安花园住宅小区的业主共同承担
C.由吉安物业公司和上岛花园上区的业主委员会协商解决
D.由吉安物业公司承担,但是上岛花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
第2题
第6题
A.参照标准
B.参考依据
C.实施办法
D.规范意见
第7题
A.实施办法
B.参考标准
C.等级标准
D.实施意见
第8题
A.人员下井前到所在地安全生产监督管理部门办理作业许可
B.要求员工佩戴过滤式呼吸器下井
C.在人员下井前,对并下含氧量及有害气体进行检测
第9题
A.健全业主管理委员会,强化其管理监督职能
B.加强物业管理公司的专业化建设,引进竞争机制,提高物业管理公司的管理与服务职能
C.要明确小区各管理机构的关系
D.强化法制管理
第10题
A.一级、二级
B.一级、二级、三级、四级、五级
C.一级、二级、三级
D.一级、二级、三级、四级