债务人不转移对拥有财产的占有，将该财产作为债权的担保;债务人不履行债务时，债权人有权依法将该财产折价或者拍卖，变卖该财产的价款中优先受偿。这种担保方式是（)。

该财产作为债权的担保。该种担保方式是（）。

A. 抵押

B. 质押

C. 留置

D. 保证

下列说法错误的是()

A．抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押人所有的房屋和其他地上定着物、所有的机器、交通运输工具和其他财产的占有,将该财产作为债权的担保

B．债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿

C．财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,不可以再次抵押

D．抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用

有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变更财产的价款优先受偿。请判断下列哪些财产不可以抵押。()

A．抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B．抵押人所有的机器、运输工具和其他财产

C．抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物

D．抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变更财产的价款优先受偿。请判断下列哪种财产可以抵押？

A．阿抵押人所有的房屋和其他地上附着物

B．抵押人所有的机器、运输工具和其他财产

C．抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物

D．抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”请按照民法原理分析： (1)抵押权的特征。 (2)如何理解本条第一款规定中“当事人约定的实现抵押权的情形”和“优先受偿”？ (3)在未经登记的情况下如何认定抵押权合同的效力？如何认定抵押权的公示方式？

A.回购是指当作为买入方的借款人出现还款危机无法偿还贷款时，由卖出方对所卖商品购回并将款项支付给银行来偿还贷款

B.组合担保是指，根以抵押、质押、保证、保险、回购等多种担保方式中的两种或两种以上的方式为贷款提供担保

C.抵押，是指债务人或者第三人通过转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保

D.质押，按照质物的不同种类，可分为动产质押和权利质押

抵押是指为担保债务的履行,责务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人,责务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。（)

此题为判断题(对，错)。

A.质押担保

B.抵押担保

C.保证担保

D.信用贷款

抵押权，指对于债务人或第三人不移转占有而供担保的不动产及其他财产，优先清偿其债权的权利。 根据以上定义，以下属抵押权的是()。

A．甲对乙享有债权30万元，乙以自己的房屋和丙的房屋作担保，甲对两处房屋都享有抵押权

B．李某对王某享有债权30万元，王某以自己的宅基地作担保

C．宫某对杨某享有债权3万元，杨某将自己的等离子电视搬到宫某家作担保

D．张某对郭某享有债权3万元，约定两个月未归还时，郭某交付张某一张提单作担保

A.我国《担保法》规定的担保方式有四种：保证、抵押、留置和定金

B.保证又称第三方担保，是指保证人和债权人约定，当债务人不能履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为

C.抵押指债务人或者第三人将其质押物移交债权人占有，将该物作为债权的担保

D.收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金

E.留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不履行债务时，债权人有权依法留置该财产

A.去世后,他在该财产上的所有权不会无条件地转移给马太太

B.双方不是各占有该项财产的一半

C.该财产的所有权将无条件地归另一方所有

D.共同持有财产的双方对被持有财产拥有相同的管理权力