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[单选题]

2015年10月1日,甲将自己的房屋以350万元卖给乙,双方约定2016年1月1日办理过户登记手续。同时,为了在办理房屋登记时避税,将实际成交价写为150万元。2015年11月1日,乙将该房屋以400万元卖给丙,双方签订了书面房屋买卖合同,约定2016年2月1日办理过户登记手续。2015年12月1日,甲乙签订的房屋买卖合同被认定为无效。关于本案,下列哪一说法是错误的()?

A.丙以乙在缔约时对房屋没有所有权为由主张房屋买卖合同无效,法院不予支持

B.乙丙的房屋买卖合同有效

C.丙可以要求乙继续履行合同

D.丙可以解除与乙的房屋买卖合同并主张损害赔偿

答案
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更多“2015年10月1日,甲将自己的房屋以350万元卖给乙,双方约定2016年1月1日办理过户登记手续。同时,”相关的问题

第1题

黑龙江甲厂于2002年生产一种保温杯,并于2002年10月23日以邮寄的方式寄出自己的申请文件,但邮戳不清晰、无法
辨认。该文件于2002年11月1日到达中国知识产权局。河北乙某也成功研发了该项保温技术,并于2002年11月1日将申请文件递交给中国知识产权局。
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第2题

2015年5月,甲向乙借款10万元。同年10月,乙要求甲在2016年10月1日前还款,甲同意。后甲未按期还款。20
16年11月1日,甲请求乙将还款期延长1年,乙未同意。因甲迟迟未还款,乙拟提起诉讼。本案诉讼时效期间的起算点是()。

A.2016年10月1日

B.2016年10月2日

C.2016年11月1目

D.2016年11月2日

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第3题

甲、乙、丙三人于2002年10月1日书面订立了一份合伙协议。协议约定,三人共同出资10万元开设一家综合商店,其中甲
出资4万元,乙出资3万元,丙出资3万元;三人按出资比例分享收益或分担亏损。2002年10月20日,三人缴清了全部出资,并经登记管理机关核准登记领取了营业执照。2003年2月1日,为了解决资金周转困难,甲、乙、丙三人向容昌市商业银行(以下简称银行)贷款8万元,期限为1年。2003年5月1日,甲向乙、丙提出,准备将自己在综合商店的全部财产份额以4万元的价格转让给丁,自己退出综合商店,乙、丙二人协商后表示同意。2003年5月10日,甲办理了退伙结算手续;丁向甲交付了4万元;乙、丙向丁介绍了有关综合商店的经营和财务状况后,共同修订了合伙协议,并向原登记管理机关办理了变更登记手续。2003年年终结算,该综合商店发生严重亏损。2004年1月20日,乙、丙、丁三人决定解散综合商店,并将综合商店现有财产5万元予以分配,但对如何清偿银行贷款未作处理。2004年2月2日,银行贷款到期后,银行便要求甲偿还全部贷款,甲说自己早已退出综合商店,对合伙债务由丁承担,自己不负责。银行找到丁要求偿还全部贷款,丁说这笔贷款是在自己入伙前由甲、乙、丙三人借的,自己不负责。银行又找乙、丙要求偿还全部贷款,乙、丙均表示只按合伙协议约定的比例偿还应由其偿付的份额。

问题:

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第4题

A公司将办公楼用于出租,以赚取租金收入。2014年12月,A公司与D公司签订了租赁协议,将办公楼出租
给D公司使用,租赁期开始日为2015年1月1日,租赁期为3年,每年租金为600万元,自租赁期开始日起,每年1月1日按年预收租金。该办公楼原价为12500万元,累计已提折日3750万元。A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2014年12月31日,办公楼的公允价值为8500万元;2015年12月31日,办公楼公允价值为8650万元;2016年12月31日,办公楼公允价值为8900万元;2017年12月31日,办公楼公允价值为8800万元。2018年1月1日,办公楼租赁期届满,A公司将其出售,售价为8600万元,假定不考虑相关税费。要求:编制A公司有关投资性房地产的下列会计分录:

(1)2015年1月1日,将办公楼出租并预收租金。

(2)2015年12月31日,确认房屋公允价值变动损益和租金收入

(3)2018年1月1日,将办公楼出售。

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第5题

甲将自己的一套瓦房以3万元转让给乙,乙又转手以4万元转让给丙,丙居住几年后,又将房屋转让给丁,丁居住10年后,房价普遍上涨,该房屋涨至10万元,甲听说后欲要回房屋,经查几次转让均未办理房屋过户手续。几人均要求该房屋的所有权,那么该房屋所有权属于()。

A.甲

B.乙

C.丙(⊙o⊙)

D.丁

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第6题

甲公司2015年至2017年发生如下交易或事项: (1)为募集扩大生产规模所需资金,2015年7月1日,公司按
面值发行总额为2000万元的企业债券。该债券期限为3年,票面年利率为6%(与实际利率一致),到期一次还本付息,年末计息(不计复利)。 (2)2017年1月1日,从银行借入200万元的长期借款,当日全部用于购建某生产线(该生产线建设工程当日开工,建造期为2年,工程建造期间的借款利息均符合资本化条件)。该借款期限为3年,年利率为5.4%,分期付息到期一次还本,年末计息(不计复利)。 (3)2017年9月1日,从银行借入100万元的短期借款,以满足季节性生产对资金的需求。该借款期限为6个月,年利率为3.6%(与实际利率一致),月末计息,分季付息。 (4)2017年10月1日,购入一台不需要安装的生产设备,增值税专用发票上注明的价款为600万元,增值税税额为102万元。同时,甲公司开出并经开户银行承兑的商业汇票一张,面值为702万元,期限3个月,交纳银行承兑手续费0.351万元。 (5)2017年12月31日,甲公司10月1日开出的商业汇票到期,该公司无力支付票款。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列问题(答案中的金额单位用万元表示)。

57. 根据资料(1),2017年12月31日,该公司“应付债券”科目余额是()万元。A.2000

B.2120

C.2300

D.2240

根据资料(2),该公司会计处理正确的是()。A.2017年12月31日,“在建工程”科目余额为210.8万元

B.2017年1月1日,“长期借款”科目增加200万元

C.2017年12月31日,“财务费用”科目增加10.8万元

D.2017年12月31日,“长期借款——应计利息”科目增加10.8万元

根据资料(3)-(5),下列各项中,2017年12月31日甲公司资产负债表“短期借款”项目期末余额填列正确的是()。A.802

B.702

C.100

D.101.2

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第7题

【例题】甲公司有关投资资料如下: (1)2015年1月1日,甲公司以银行存款8000万元从乙公司购入其持有的A公司60%的股权,并取得对A公司的控制权。 (2)2015年3月20日,A公司宣告分配2014年实现的净利润,其中分配现金股利100万元..

【例题】甲公司有关投资资料如下: (1)2015年1月1日,甲公司以银行存款8000万元从乙公司购入其持有的A公司60%的股权,并取得对A公司的控制权。 (2)2015年3月20日,A公司宣告分配2014年实现的净利润,其中分配现金股利100万元。 (3)2015年4月20日,甲公司收到现金股利60万元。 (4)2015年,A公司实现净利润500万元。 (5)2016年3月18日,A公司宣告分配2015年净利润,分配的现金股利为200万元。 (6)2016年4月18日,收到现金股利120万元 (7)2016年A公司发生巨额亏损。甲公司预计对A公司投资按当时市场收益率确定的未来现金流量现值为7800万元。 (8)2017年1月10日,甲公司将持有的A公司60%的股权转让给丙公司,收到股权转让款8600万元。 要求: 根据上述资料编制甲公司有关会计分录。

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第8题

2007年10月,公民丙因疾病急需现金,不得已出卖自己的住房,公民甲乘机迫使丙以市价的1/4出卖了该房
屋,并办理了房屋过户登记手续。2007年12月,甲向银行乙借款20万元从事果品销售,银行乙要求甲提供抵押担保,’甲于是将从丙处购买的住房作为抵押,双方签订了借款合同,约定3个月内还款。双方还签订了抵押担保合同,抵押物为房屋一套,双方于2008年1月办理了该房屋的抵押登记。甲由于亏损,到期未能偿还债务,于是2008年Z月银行乙向法院提出申请,欲拍卖房屋。

问题:

(1)甲、丙之间签订的房屋买卖合同的效力如何认定?为什么?

(2)丙在法定期间内是否向甲主张返还房屋,对甲、丙之间房屋登记的效力有何影响?为什么?

(3)甲、乙之间签订的抵押合同何时生效?抵押权何时成立?为什么?

(4)如果丙在法定期间内向甲主张返还房屋,则应当如何确定抵押权的效力?为什么?此时丙应当如何维护自己的权利?

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第9题

抵押权,指对于债务人或第三人不移转占有而供担保的不动产及其他财产,优先清偿其债权的权利。根据

抵押权,指对于债务人或第三人不移转占有而供担保的不动产及其他财产,优先清偿其债权的权利。 根据以上定义,以下属抵押权的是()。

A.甲对乙享有债权30万元,乙以自己的房屋和丙的房屋作担保,甲对两处房屋都享有抵押权

B.李某对王某享有债权30万元,王某以自己的宅基地作担保

C.宫某对杨某享有债权3万元,杨某将自己的等离子电视搬到宫某家作担保

D.张某对郭某享有债权3万元,约定两个月未归还时,郭某交付张某一张提单作担保

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第10题

2012年春节过后,甲外出打工,将一祖传瓷瓶交由邻居乙保管。乙因结婚用钱,谎称瓷瓶为自己所有,将其
按照市价卖给了丙,得款1万元。2012年7月,乙见甲的房屋有倒塌危险,可能危及自己的房屋,遂以自己的名义请施工队加固甲的房屋。施工结束后,经结算需要支付工程款2万元。2012年底甲回村,因瓷瓶处分和工程款支付问题与乙发生纠纷。结合上述材料,请回答下列问题: (1)丙能否取得瓷瓶的所有权?为什么? (2)乙出售瓷瓶是否属于侵权行为?为什么? (3)施工队应向谁请求支付工程款?为什么? (4)乙聘请施工队为甲加固房屋的行为是否构成无因管理?为什么?

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第11题

(根据2016年“营改增”政策改编)甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,201
4年和2015年发生的有关资产业务资料如下: (1)2014年12月1日,自建的一幢行政办公楼完工并投入使用。该办公楼建造过程中,购入工程物资5000万元,支付的增值税税额为850万元,全部用于工程建设,领用本企业生产的产品一批,实际成本为1300万元。该办公楼预计使用年限10年,预计净残值率5%,采用直线法计提折旧,当年未计提减值准备。 (2)2015年1月1日,以银行存款48万元购入一项管理用特许权,合同规定受益期间为10年。12月1日,出售该特许权取得转让价款50万元,并缴纳增值税3万元,该特许权已计提摊销额4.4万元。 (3)2015年12月1日,将上述自建的行政办公楼出租给乙公司,租期5年。年租金900万元,采用公允价值模式计量。2015年12月1日、12月31日该办公楼的公允价值分别为9000万元、9100万元。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元表示) 根据资料(2),下列各项中,关于甲公司对特许权的会计处理表述正确的是()。

A.管理用特许权处置净收益为6.4万元 B.管理用特许权自2015年1月开始摊销 C.管理用特许权确认为无形资产 D.管理用特许权摊销费用计入生产成本

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