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[主观题]

下列叙述中()不属于商品房的预售条件。A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书B.持有建

下列叙述中()不属于商品房的预售条件。

A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证

C.持有人民政府建房许可证

D.取得商品房预售许可证

答案

C

更多“下列叙述中()不属于商品房的预售条件。A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书B.持有建”相关的问题

第1题

《城市商品房预售管理办法》规定商品房预售必须具备下列条件:()。

A.取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.持有工程施工合同

D.投入的开发建设资金必须达到要求并已经确定施工进度和竣工交付日期《营业执照》

E.办理预售登记,取得预售许可证

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第2题

小刘近期准备买房结婚,朋友提醒他购房前一定要仔细审查开发商的开发资质,即通常所说的“五证”,下
列哪个证件不属于“五证”范畴:

A.建设工程开工证

B.商品房预售许可证

C.建设工程规划许可证

D.国有土地使用证

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第3题

商品房预售必须具备哪些条件?

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第4题

下列资金中,应纳入房地产交易资金监管范围的有()。

A.存量房买卖资金

B.商品房预售资金

C.商品房开发项目资本金

D.房屋租赁违约金

E.住宅专项维修资金

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第5题

商品房预售,应当符合的条件有()。

A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十 以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.句县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明

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第6题

甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权,其进行房地产开发投资,欲预售商品房应当满足一定的条件,以下何者不是必须具备的条件:()。

A.向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明

B.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

C.持有建设工程规划许可证

D.已经申请办理房屋产权证

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第7题

下列业务中应采取先按比例征收后清算税款征税办法的有( )。

A.成片受让土地分期分批开发转让房地产

B.预售商品房

C.出售旧有房地产

D.合作建房分别出售

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第8题

某房地产开发公司取得了A市某地的使用权,用此地来进行商品房开发建设项目,该项目计划投资总额为1
400万元。房地产开发公司在办理商品房预售手续过程中,在其他条件均具备的情况下,其建设开发投入资金应达到()万元以上,才可以申领《商品房预售许可证》。

A.200

B.350

C.400

D.550

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第9题

预售证办理需满足()等条件

A.施工达到预售证办理条件

B.完成物业公司备案

C.房屋面积预测绘

D.商品房预售价格审批备案

E.现场验线并取得验线报告

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第10题

下列关于房地产抵押贷款的描述中,正确的是哪项()

A.抵押权人只能是房地产所有权人

B.抵押权人不一定是债权人

C.预售商品房合同登记备案后,该房地产可以抵押贷款

D.抵押登记不能由房地产经纪人代办

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第11题

下列钱款中,不具有担保性质的是()。

A.新建商品房预售中,买方支付的3万元购房意向金

B.存量房屋买卖中,卖方承诺按约定迁出户口的5万元保证金

C.房屋租赁交易中,承租人支付的3000元押金

D.存量房买卖中,买房支付的10万元购房定金

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