定义房地产市场区域工作,主要包括()。
A.供需情况分析
B.描绘市场区域
C.标出竞争强度和位置
D.在相应地图上标出市场区域的边界
E.解释确定市场区域边界的依据
A.供需情况分析
B.描绘市场区域
C.标出竞争强度和位置
D.在相应地图上标出市场区域的边界
E.解释确定市场区域边界的依据
第2题
A.政策评估有利于政策延续
B.政策评估是制定新政策的前提
C.政策评估是合理配置政策资源的基础
D.政策评估有利于实现决策民主化和科学化
第3题
A.建筑物评估中市场法主要有两种方法:交易实例比较法和基准价格对照法
B.建筑物评估中市场法主要有两种方法:直接法和间接法
C.区域因素修正有三种方法:双百分制比较法,十等份因素比较法和环境成熟度修正法
D.建筑物评估中市场法对个别因素修正时,主要采用售价调整法,一般由简单平均法和加权平均法
E.个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据
第6题
A.坚决抑制投机、投资性需求
B.抓紧完善稳定房价工作责任制和房地产市场调控政策体系
C.健全房地产市场稳定健康发展长效机制
D.继续抓好保障性安居工程建设和管理,让老百姓住上放心房、满意房
第8题
A.主要(潜在)需求的来源地或主要竞争物业的所在地
B.包含与目标物业相似的竞争空间的需求和供给
C.包括描绘市场区域、在相应地图上标出市场区域的边界
D.解释确定市场区域边界的依据
第9题
A.面积大小、形状
B.临路状况、基础设施完备程度、土地平整程度
C.地势,地质水文状况
D.规划管制条件、土地使用权年限
第10题
A.各类物业的供求关系、满载率、成交量、市场吸纳能力和速度
B.房地产销售价格和租金水平、地价、拆迁安置补偿成本、建造成本和其他成本费用,房地产开发经营过程中的税费
C.已建成投入使用的主要竞争性项目及竞争性物业发展状况
D.各类房地产投资收益率和房地产开发利率
E.市场购买者对房地产商品功能的要求,购买者的职业、年龄、受教育程度、现居住或工作地点的分布