房地产估价机构均可参与房屋征收评估工作。() - 试题答案网问答

第1题

房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担，即房屋征收评估的费用由（)承担。

A.进行委托的房屋征收当事人

B.房屋征收部门

C.原房地产估价机构

D.政府

第2题

2013年12月1日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上16万㎡的房屋，其中有4万㎡的房屋未登记，包括1万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。对4万㎡未进行登记的房屋，可以采取的处理方式为()。

A.进行调查、认定和处理

B.先行拆除，再作处理

C.对未超过批准年限的临时建筑给予补偿

D.对1万㎡的违章建筑不予补偿

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第3题

对于被征收房屋，以下说法正确的是（)。

A.室内装饰装修价值必须委托房地产估价机构通过评估确定

B.室内装饰装修价值，可以由征收当事人协商确定

C.机器设备、物资等搬迁费用可以由征收当事人协商确定

D.停产停业损失等补偿，必须委托房地产估价机构通过评估确定

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第4题

房地产估价机构选定后，一般由作为委托人在规定时间内向其出具（)，并与其签订合同。

A.房屋征收委托书

B.房屋征收评定书

C.房屋征收评估委托书

D.房屋征收委托文件

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第5题

房地产价格评估机构应当（)地开展房屋征收评估工作。

A.客观

B.公正

C.科学

D.独立

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第6题

房地产评估机构应当独立、客观、公正的开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。（)

房地产评估机构应当独立、客观、公正的开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。()

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第7题

为确定被征收房屋贷币补偿金额而评估其房地产市场价格的目的为（)。

A.抵押估价目的

B.国有土地房屋征收补偿估价目的

C.房地产转让目的

D.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的

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第8题

（)应当独立、客观、公正的开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。A土地评估机构B房屋评

()应当独立、客观、公正的开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

A土地评估机构

B房屋评估机构

C房地产评估机构

D商品评估机构

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第9题

下列有关房地产价格评估机构的哪一个说法是错误的？()

A.房地产价格评估机构负责对被征收房屋的价值进行评估确定

B.对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价值评估机构申请复核评估

C.房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定

D.房地产价格评估机构应当客观、公正地开展房屋征收评估工作，但应接受物价部门的价格指导

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第10题

房屋征收评估不同于一般房地产的市场价格评估，下面哪几项属于房屋征收评估的特点（)。

A.估价数量大

B.涉及面广，社会影响大

C.估价对象复杂，需要协调各种关系

D.补偿价格关联性弱

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房地产估价机构均可参与房屋征收评估工作。（)