首页 > 大学本科> 历史学

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

张三将其名下的房屋分别抵押给了甲、乙、丙，担保的金额分别为50万、40万、20万，甲的抵押权已登记，乙、丙、的抵押权均未登记，现张三将房屋变卖，所得价款80万。下列说法不正确的是（）

A.乙的40万元抵押权可得到完全清偿

B.丙可得10万元清偿款

C.甲的抵押权优先于乙、丙

D.抵押权均未登记的乙、丙应平均分的余下的房屋价款

答案

查看答案

发布时间：2022-07-13

更多“张三将其名下的房屋分别抵押给了甲、乙、丙，担保的金额分别为50万、40万、20万，甲的抵押权已登记，”相关的问题

第1题

甲有一套房屋，其将该房屋抵押给乙并办理了抵押登记。不久之后，甲又将房屋抵押给了丙，但一直没有办理抵押登记。后来，甲擅自将房屋转让给丁，并办理了过户登记。下列说法正确的有（）。

A.甲与丙之间的抵押合同没有生效

B.乙不得对该房屋行使抵押权

C.不经乙的同意，甲可以把房屋转让给丁

D.丙不得对房屋行使抵押权 ()

点击查看答案

第2题

甲和乙共有4间房屋，租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务，将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给戊，该抵押已得到甲同意，并在通知丙后在房屋管理局作了登记。下列表述中正确的是( )。

A.在房屋抵押后，甲、乙与丙间的租赁合同继续有效

B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，甲有优先购买权

C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，丙有优先购买权

D.在房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止

点击查看答案

第3题

张三和李四共有四间房屋，租给王五开办一商店。现李四为担保赵六所负的债务，将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给甲，该抵押已得到张三同意，并在通知了王五后在房屋管理局作了登记。请指出下列哪些表述是正确的()。

A.在房屋抵押后，张三、李四与王五间的租赁合同继续有效

B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果张三与王五都愿意购买时，张三有优先购买权

C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果张三与王五都愿意购买时，王五有优先购买权

D.在房屋抵押后，张三、李四与王五间的租赁合同即告终止

点击查看答案

第4题

甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙，在债务履行期届满后，甲不履行到期债务，丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押，并通知了乙。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是()。

A.该房屋抵押权自抵押合同生效时设立

B.自人民法院扣押该房屋之日起，丙有权收取该房屋租金

C.该房屋租金属于天然孳息

D.自甲不履行到期债务之日起，丙有权收取该房屋租金

点击查看答案

第5题

甲将一个音响抵押给了乙，办理登记手续，后又质押给丙。丙发现音响有质量问题，拿到戊处修

理，后由于丙没有支付修理费，被戊留置。戊又将此质押给不知情的庚。下列说法正确的是（）。

点击查看答案

第6题

应收账款筹资是指利用企业应收账款作为抵押获取银行贷款，或者将其让售出去以取得企业所需资金。下面说法正确的是（）。

A.甲企业欠乙企业的钱，乙又欠丙企业的钱，乙企业就把甲企业的欠款抵押给丙企业，丙企业又用这笔账款做抵押向银行贷款得到资金，乙企业的做法是应收账款筹资

B.乙企业欠甲企业巨额货款没有能力偿还，就把自己的一部分厂房抵债给甲企业，甲企业把厂房卖了筹到了资金，甲企业的做法是应收账款筹资

C.甲企业因为乙企业欠其巨额货款未还，使企业资金周转困难，甲企业就以这笔未还的欠款作为抵押，向工行贷了款，甲企业的做法是应收账款筹资

D.乙企业欠甲企业巨额货款没有能力偿还，就把本企业的设备抵押给甲企业，甲企业用这批设备做抵押向银行贷款得到了资金，甲企业的做法是应收账款筹资

点击查看答案

第7题

应收账款筹资：利用企业应收账款作为抵押获取银行贷款，或者将其让售出去以取得企业所需

资金。下面说法正确的是（）。

A．甲企业欠乙企业的钱，乙又欠丙企业的钱，乙企业就把甲企业的欠款抵押给丙企业，丙企业又用这笔账款做抵押向银行贷款得到资金，乙企业的做法是应收账款筹资

B．乙企业欠甲企业巨额货款没有能力偿还，就把自己的一部分厂房抵债给甲企业，甲企业把厂房卖了筹到了资金，甲企业的做法是应收账款筹资

C．甲企业因为乙企业欠其巨额货款未还，使企业资金周转困难，甲企业就以这笔未还的欠款作为抵押，向工行贷了款，甲企业的做法是应收账款筹资

D．乙企业欠甲企业巨额货款没有能力偿还，就把本企业的设备抵押给甲企业，甲企业用这批设备做抵押向银行贷款得到了资金，甲企业的做法是应收账款筹资

点击查看答案

第8题

：应收账款筹资：利用企业应收账款作为抵押获取银行贷款，或者将其让售出去以取得企业所需资

金。下面说法正确的是（）。

B．乙企业欠甲企业巨额货款没有能力偿还，就把自己的一部分厂房抵债给甲企业，甲企业把厂房卖了筹到了资金，甲企业的做法是应收账款筹资

C．甲企业因为乙企业欠其巨额货款未还，使企业资金周转困难，甲企业就以这笔未还的欠款作为抵押，向工行贷了款，甲企业的做法是应收账款筹资

点击查看答案

第9题

甲企业因经营不善，依法被宣告破产。经查，甲企业财产状况如下：现有现金、实物共100万元；房地产500

万元，其中，有一处房地产以200万元抵押给A银行贷款150万元，另一处房地产以100万元抵押给B银行贷款130万元。另有两家企业分别欠该企业70万元、30万元。负债情况：除上述两笔贷款外，尚分别欠乙、丙、丁企业100万元、200万元、300万元；欠国家税款250万元；欠职工工资和劳动保险费50万元。破产费用共计20万元。试进行破产清算。

点击查看答案

第10题

甲与乙签订借款合同，并与乙就自己的汽车抵押给乙签订了字据，但为省钱未办理低押登记，后甲将该车卖给了知情的丙，并办理了过户手续。因甲无力还款，引起纠纷。下列选项正确的是（)。

A.丙能够取得该车的所有权，因为该车为乙设定的抵押无效

B.丙能取得该车的所有权，但乙可对汽车行使抵押权

C.丙不能取得该车的所有权，因为没有取得乙的同意

D.丙不能取得该车的所有权，因为已抵押的财产绝对不得买卖

点击查看答案

第11题

甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的？

A.甲、乙是继承房屋的按份共有人

B.加盖的房屋应归甲所有