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[多选题]

对于业主的建筑物区分所有权，下列说法正确的是（)。

A.业主对屋内部分享有所有权，对楼道部分享有共同管理的权利

B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，可以以放弃权利为由不履行义务

C.住在临街的业主可以自行将住宅房屋改为经营性用房

D.业主有权更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人

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发布时间：2022-10-13

更多“对于业主的建筑物区分所有权，下列说法正确的是()。”相关的问题

第1题

按照《物权法》规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应该经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第2题

根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘和解聘物业服务企业或其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第3题

在业主建筑物区分所有权中的构成内容中，起主导作用的权利是（）。

A.成员权

B.共有权

C.专有权

D.占有权

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第4题

按照物权法的规定，业主的建筑物区分所有权的内容包括()。

A.专有部分的所有权

B.业主的相邻权

C.共有部分的共有权

D.业主的管理权

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第5题

专有所有权、共有所有权和共同管理权必须结为一体，不可分离，是（)一体性特征的体现。

A.专有所有权

B.业主自治权

C.财产权

D.建筑物区分所有权

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第6题

在建筑物区分所有权中，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。（)

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第7题

区分所有权，是指在对建筑物内的不动产进行区分的基础上，（)享有的由专有部分所有权、共有权、共同管理权三项权利相结合而组成的一种特殊物权。

A.住户

B.公民

C.居民

D.业主

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第8题

在现代各国建筑物区分所有权立法与实务中所说的（)，是指全体区分所有权人就建筑物的管理，使用及所有关系，以书面形式所为的自治规则。

A.管理规约

B.业主公约

C.管理制度

D.管理规范

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第9题

业主的建筑物区分所有权不包括（)。

A.对专有部分的所有权

B.对共有部分的共有权

C.对共有部分的共同管理权

D.放弃共有部分的利益以免除义务的权利

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第10题

简述建筑物区分所有权的客体。

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第11题

简述建筑物区分所有权的概念与特征。

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