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[单选题]

蓝景房地产公司的开发项目建设投资费用由()构成。

A.工程费用和工程建设其他费用

B.建筑安装工程费用和设备器具购置费用

C.直接费和间接费

D.直接费、间接费、利润和税金

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发布时间：2021-10-21

更多“蓝景房地产公司的开发项目建设投资费用由（)构成。A．工程费用和工程建设其他费用B．建筑安装工”相关的问题

第1题

房地产公司开发建设的能够有偿转让的大型配套设施成本核算，下列说法中，错误的是（)。

A.其开发成本不能分摊给各房屋开发成本

B.城市规划中的大型配套设施成本也应分配计入各房屋开发产品成本

C.其开发成本应按一定标准分配计入各房屋等开发产品开发成本

D.其成本核算可以不设置开发间接费用成本项目

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第2题

蓝景房地产开发公司的项目部对某一房地产开发项目的开发建设进行全过程和全方位的综合管理，按照项目管理工作任务，管理者将项目细分为成本管理、工期管理、质量管理、现场管理、组织和信息管理、合同管理、风险管理七个子系统。在该项目的管理过程中， ()是房地产开发项目计划系统中最重要的组成部分，是其他计划的基础。

A.成本计划

B.工期计划

C.风险识别

D.工程估价

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第3题

中国境内某房地产公司转让自行开发的商业大楼，转让价格为10亿元，该公司为取得该块土地使用权支付地价款及相

关费用1.5亿元，该大厦开发成本为2亿元，房地产开发项目利息支出为5000万元，并提供了银行的证明，其中包括延期还款加罚息100万元，按商业银行同期贷款利率计算的利息支出为4950万元，计算该公司应缴的土地增值税(该地区的其他费用扣除率为5%，城市维护建设税税率为5%，教育费附加为3%)。

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第4题

某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。该项目开工前，向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为()。

A.甲房地产公司

B.乙建筑公司

C.甲房地产公司和乙建筑公司

D.甲房地产公司或乙建筑公司

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第5题

因项目开发，某房地产公司必须在申领施工许可证前，先办妥建设用地和规划管理手续，在此阶段最后取得的是该项目的()。

A.用地规划许可证　　

B.国有土地使用权批准文件　　

C.土地使用权证　　

D.工程规划许可证　　

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第6题

甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是()。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

C.甲公司给定的权利自合同公证后获得

D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

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第7题

某房地产开发公司拟在某市老城区开发一住宅小区项目，房地产公司申领施工许可证前，必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的（）

A.建设用地规划许可证

B.国有土地使用权批准文件

C.建设工程规划许可证

D.土地使用权证

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