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[多选题]
开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各种费用支出,按开发产品成本的用途划分,主要包括( )。
A.土地开发成本
B.房屋开发成本
C.配套设施开发成本
D.代建工程开发成本
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A.土地开发成本
B.房屋开发成本
C.配套设施开发成本
D.代建工程开发成本
第2题
A.待售开发产品转作经营性资产的
B.将待售开发产品以临时租赁方式出租的
C.将开发产品用作对外投资以及分配给投资者的
D.将开发的产品换取其他企事业单位非货币性资产的
第3题
房地产开发企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、文体场馆、幼儿园等营利性配套设施,除企业自用按建造固定资产进行处理外,其他应按建造()进行处理。
A.公共配套设施
B.开发产品
C.固定资产
D.经济适用房
第4题
A.已售开发产品发生的公共设施修理费用
B.因超过出让合同约定的动工开发日期而交纳的土地闲置费
C.将待售开发产品按规定转作经营性资产提取的折旧
D.未按规定转作本企业经营性资产和临时出租的待售开发产品的折旧
第5题
A.房地产开发企业
B.食品制造企业
C.机械制造企业
D.纺织企业
第7题
A.销售开发产品缴纳的增值税
B.取得土地使用权所支付的契税
C.转让环节缴纳的教育费附加
D.按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%的部分
E.建成后产权归全体业主的开发小区内公共配套设施发生的支出
第10题
A.开发的部分房地产用于职工福利
B.开发的部分房地产与其他单位交换非货币资产
C.开发的部分房地产用于抵偿债务
D.开发的部分房地产用于办公自用