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[多选题]

开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各种费用支出,按开发产品成本的用途划分,主要包括( )。

A.土地开发成本

B.房屋开发成本

C.配套设施开发成本

D.代建工程开发成本

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更多“开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各种费用支出,按开发产品成本的用途划分,主要包括()”相关的问题

第1题

出租开发产品是指房地产开发企业开发完成、用于出租经营的______。
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第2题

房地产开发企业在计算企业所得税应纳税所得额时发生的下列行为,应视同销售开发产品确认收入的有( )。

A.待售开发产品转作经营性资产的

B.将待售开发产品以临时租赁方式出租的

C.将开发产品用作对外投资以及分配给投资者的

D.将开发的产品换取其他企事业单位非货币性资产的

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第3题

房地产开发企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、文体场馆、幼儿园等营利性配套设施,除企业自用按建造固定资产进行处理外,其他应按建造()进行处理。

A.公共配套设施

B.开发产品

C.固定资产

D.经济适用房

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第4题

房地产开发企业可以在交纳企业所得税前扣除的项目有( )。

A.已售开发产品发生的公共设施修理费用

B.因超过出让合同约定的动工开发日期而交纳的土地闲置费

C.将待售开发产品按规定转作经营性资产提取的折旧

D.未按规定转作本企业经营性资产和临时出租的待售开发产品的折旧

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第5题

国家税务总局公告2014年第35号第一条规定:()应依据计税成本对象确定原则确定已完工开发产品的成本对象,并就确定原则、依据,共同成本分配原则、方法,以及开发项目基本情况、开发计划等出具专项报告,在开发产品完工当年企业所得税年度纳税申报时,随同《企业所得税年度纳税申报表》一并报送主管税务机关。

A.房地产开发企业

B.食品制造企业

C.机械制造企业

D.纺织企业

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第6题

房地产开发企业的周转房的摊销费一般计入()。

A.开发产品

B.开发间接费用

C.主营业务成本

D.其他应付款

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第7题

房地产开发企业销售新建开发产品,在计算土地增值税的过程中,允许扣除的有()。

A.销售开发产品缴纳的增值税

B.取得土地使用权所支付的契税

C.转让环节缴纳的教育费附加

D.按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%的部分

E.建成后产权归全体业主的开发小区内公共配套设施发生的支出

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第8题

房地产开发企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、 财务费用,以及为销
售、出租、转让开发产品而发生的销售货用也应计入开发产品成本。()

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第9题

房地产开发企业对周转房进行修理,发生的修理费应计入()账户。

A.开发产品

B.主营业务成本

C.开发间接费用

D.销售费用

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第10题

房地产开发企业将开发产品用于下列项目,不属于视同销售房地产缴纳土地增值税的是()。

A.开发的部分房地产用于职工福利

B.开发的部分房地产与其他单位交换非货币资产

C.开发的部分房地产用于抵偿债务

D.开发的部分房地产用于办公自用

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