以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格包括下列各项中的()。

A.土地使用权出售，其计税依据为成交价格

B.土地使用权赠与，其计税依据为土地原值

C.以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值

D.已购公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税

E.以竞价方式出让国有土地使用权的，其计税依据一般确定为竞价的成交价格

A.土地使用权转让

B.国有土地使用权出让

C.房屋交换双方等价交换房屋

D.以获奖方式取得房屋产权

E.房屋赠与

A.买房拆料或翻建新房

B.因抵债获取房屋

C.因出让取得国有土地使用权

D.以承包方式取得农村集体土地使用权

E.因获奖取得房屋产权

A.以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格

B.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格

C.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格

D.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

E.以协议方式出让的．其契税计税依据为成交价格

A.以招标拍卖挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款

B.出租划拨国有土地上的房屋应当上交的土地收益

C.以划拨方式取得国有土地使用权，依法缴纳的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁费补偿费等（含征地管理费）

D.改变出让国有土地使用权用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款

A.居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，对新换房屋免征契税

B.以招拍挂方式出让国有土地使用权的，契税纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人

C.企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的，计税价格为取得全部土地使用权的成交价格

D.合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下，减半征收契税

E.对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税

下列关于国有土地使用权的说法中，不正确的是()。

A．出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式

B．工业用地的土地使用权期限不得超过50年

C．土地使用权出让后国家仍是土地所有者，其法律地位不变

D．土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让

A.出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式

B.工业用地的土地使用权期限不得超过50年

C.土地使用权出让后国家仍是土地所有者，其法律地位不变

D.土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让

A.取得土地使用权所支付的地价款

B.土地征用及拆迁补偿费

C.取得土地使用权所缴纳的契税

D.“三通一平”支出

E.以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金

A.以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据

B.土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据

C.以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据

D.已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据