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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲公司开发写字楼一幢,于2020年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2020年5月6日申请办理了预告登记。2020年6月2日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款,银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？（）

A.抵押合同有效,抵押权设立

B.抵押合同无效,但抵押权设立

C.抵押合同有效,但抵押权不设立

D.抵押合同无效,抵押权不设立

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发布时间：2022-10-23

更多“甲公司开发写字楼一幢,于2020年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2020年5月6”相关的问题

第1题

甲建筑公司以1600万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼，之后甲建筑公司又将该

写字楼的装饰工程以700万元分包给乙建筑公司。要求计算营业税并编制会计分录。

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第2题

甲商贸公司与乙建筑集团签订建筑承包合同，由建筑集团为甲商贸公司修建商贸大厦一幢。双方在合同中并未订立仲

裁条款，后在合同履行中发生争议，商贸公司单方面向某仲裁委员会申请仲裁。案件受理后，仲裁委员会于5日内将申请书副本发送建筑集团，建筑集团于15日内提交了答辩书。仲裁机关在收到建筑集团答辩书后，即将开庭的时间地点以书面方式通知了当事人，并按期开庭，做出了裁决。建筑集团公司对裁决不服，在收到裁决书之日起15天内向人民法院起诉。

请问：

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第3题

宏达建筑公司以15 000万元的总承包额中标为安居房地产开发公司承建一幢写字楼，之后宏达建筑公司

又将该写字楼工程的装饰工程以5 000万元分包给兴业建筑公司。工程完工后，房地产开发公司用其自有的市值4．000万元的两幢普通住宅楼抵顶了应付给宏达建筑公司的部分工程劳务费。要求：请分别计算有关各方应缴纳和应扣缴的营业税税款。

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第4题

某房地产开发公司开发建造一幢写字楼，取得销售收入10000万元，允许扣除项目金额为4500万元。求该公

司应缴纳的土地增值税税额。

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第5题

（2010年考试真题)甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2009年12月完工，2010年1月办妥（竣T)

(2010年考试真题)甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2009年12月完工，2010年1月办妥(竣T)验收手续，4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是()。

A．2009年12月

B．2010年1月

C．2010年2月

D．2010年4月

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第6题

甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2016年12月完工，2017年1月办妥（竣工）验收手续，4月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定，甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（）

A.2016年12月

B.2017年1月

C.2017年2月

D.2017年4月

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第7题

甲公司为增值税一般纳税人，适用生产性服务业加计抵减进项税额政策。2020年5月甲公司提供广告服务取得含增值税销售额530万元，支付广告发布费取得的增值税专用发票上注明税额20万元，均选择在当月抵扣。已知增值税税率为6%.上月末加计抵减额余额0元。甲公司2020年5月.上述业务允许抵扣的增值税进项税额为()万元。

A.23

B.10

C.22

D.8

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第8题

甲公司指派员工唐某从事新型灯具的研制开发，唐某于1999年3月完成了一种新型灯具的开发。甲公司对

该灯具的技术采取了保密措施，并于2000年5月19日申请发明专利。2001年12月1日，国家专利局公布该发明专利申请，并于2002年8月9日授予甲公司专利权。此前，甲公司与乙公司于2000年7月签订专利实施许可合同，约定乙公司使用该灯具专利技术4年，每年许可使用费10万元。

2004年3月，甲公司欲以80万元将该专利技术转让给丙公司。唐某、乙公司也想以同等条件购买该专利技术。最终甲公司将该专利出让给了唐某。唐某购得专利后，拟以该灯具专利作价80万元作为出资，设立一家注册资本为300万元的有限责任公司。

问题：

(1)唐某作为发明人，依法应享有哪些权利？

(2)甲公司在未获得专利前，与乙公司签订的专利实施许可合同是否有效？如甲乙双方因此合同发生纠纷，应如何适用有关法律？

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第9题

甲公司拟向乙公司订购一批办公设备，授权本单位员工李某携带一张记载有本单位签章、出票日为2003年5月9日、票

面金额为18万元的转账支票(同城使用)前往采购。5月10日，李代表甲公司与乙公司签订了价值18万元的购销合同。合同约定：甲公司于合同签订当日以支票方式一次付款；乙公司应当在6月10日前向甲公司交货。李某在向乙公司交付支票时，声明该支票未记载收款人，由乙公司自己填写。

乙公司在收到该支票后，未在该支票收款人栏内记载自己的名称，而是直接在该栏目内将收款人填写为丙公司，于5月12日将该支票交给丙公司，由丙公司存入其开立账户的丁银行，以便利用丙公司的银行账户提取现金。为此，丙公司将按照支票金额的5%提取管理费。

5月15日，丁银行通知丙公司，其存入的上述支票的款项已于5月14日到账，但却不能支取使用，主要原因是：该支票记载有在甲公司收到乙公司交付的货物之次日，持票人才能支取使用该资金。乙公司于6月8日向甲公司交货，丙公司第二天得以分批从其账户中支取现金并交付乙公司。

问题：

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第10题

甲于2017年10月20日因到外地出差将行李寄存至车站寄存处保管。2017年10月22日，行李被盗。2017年10月27日，甲取行李时得知行李被盗。后因工作繁忙一直未对车站寄存处主张赔偿。假设2020年5月1日，甲外出旅游期间遭遇泥石流，无法行驶请求权的时间为10天，根据诉讼时效法律制度的规定，甲要求车站寄存处赔偿损失的诉讼时效期间届满日是()。

A.2018年10月27日

B.2020年10月27日

C.2020年11月6日

D.2020年11月11日

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第11题

某市建筑公司承建写字楼一幢，工程造价2500万元。该公司将土建工程转包给某工程队，支付转包费830

万元，其他工程自己施工。该工程提前竣工，建设单位付给建筑公司提前竣工奖10万元，该公司又将其中的4万元付给工程队。计算建筑公司应缴的营业税额为多少？

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