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[单选题]

下列各项中（)不属于房地产经纪机构在经纪服务合同签订前应当告知的必要事项。

A.是否与委托房屋有利害关系

B.委托房屋的市场参考价格

C.房屋交易涉及的税费

D.房屋的升值空间

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发布时间：2022-08-28

更多“下列各项中()不属于房地产经纪机构在经纪服务合同签订前应当告知的必要事项。”相关的问题

第1题

在房地产经纪服务中，如果使用房地产经纪机构制定的经纪服务合同，一旦对合同条款发生争议，法院可能做出不利于（)的解释。

A.买方

B.卖方

C.房地产经纪机构

D.房地产主管部门

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第2题

某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中，获得一块住宅用地。在具体实施项目前，公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建设和营销活动，确定了5家房地产经纪机构代理销售房地产，并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同。根据服务对象的不同，商品房销售代理可分为()。

A.买方代理

B.卖方代理

C.共同代理

D.独家代理

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第3题

存量房买卖居间经纪业务中，房地产经纪机构收取佣金的时间节点是（)。

A.买卖双方就房屋价格口头达成一致后

B.买方支付意向金后

C.买方向经纪人员承诺购买后

D.买卖双方签订存量买卖合同后

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第4题

（本题2018年考试已不适用）某证券公司的注册资本为5000万元人民币。根据《证券法》的规定，下列各项中，不属于该证券公司可从事的业务范围的是（）。

证券经纪业务

证券承销与保荐业务

证券投资咨询业务

与证券交易活动有关的财务顾问业务

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第5题

承租人如果想对其承租的二手住房重新进行装修，需经（)同意。

A.出租人

B.房地产经纪人员

C.房地产开发企业

D.房地产经纪机构

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第6题

房地产经纪机构收费实行（)制度。

A.明码标价

B.混合标价

C.捆绑标价

D.政府定价

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第7题

房地产咨询服务企业指依法设立并取得房地产经纪机构资质，并收取佣金为目的，为促成他人房地产交

易而从事居间、代理等经纪业务的经济实体。()

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第8题

房地产经纪机构服务收费包括（)。

A.佣金和差价

B.佣金和代办服务费

C.佣金和押金

D.定金和代办服务费

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第9题

下列房地产经纪人员与客户的沟通行为中，错误的是（)。

A.在未经核实的情况下，承诺客户购房后其子女可以上重点小学

B.仔细倾听客户谈话，捕捉客户的购房需求

C.有针对性地介绍房屋情况，熟练回答客户问题

D.熟悉项目周边情况，并向客户详细介绍

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第10题

在存量房租赁经纪业务中，房地产经纪人员应收集的价格信息不包括（)。

A.成交租金

B.买卖价格

C.评估价格

D.挂牌租金

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第11题

该房地产销售渠道选择的影响因素包括()。

A.法定代表人经历

B.房地产市场供求状况

C.房地产项目本身的市场前景

D.可供选择的房地产经纪机构数量和能力

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