题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
关于REITs和房地产股票区别说法对的是（)。
A.关于业务范围，房地产股票和REITs都是投资于能带来租金收入的房地产项目
B.关于组织形式，REITs只能是信托形式，而房地产股票只能是公司形式
C.关于与股市相关度，REITs与股市弱相关，房地产股票与股市强相关
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（请给出正确答案）
A.关于业务范围，房地产股票和REITs都是投资于能带来租金收入的房地产项目
B.关于组织形式，REITs只能是信托形式，而房地产股票只能是公司形式
C.关于与股市相关度，REITs与股市弱相关，房地产股票与股市强相关
答案
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第2题
A.特别优秀的REITs可以持有30年以上
B.中国投资者获得美国REITs分红扣除15%的分红税
C.持有REITs时间应该像持有房子一样，一般应在10年以上
第3题
A.住房储蓄存款是指金融机构为支持住房建设，提供为建房贷款而开办的单位住宅专项存款和个人住宅储蓄业务
B.房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等
C.传统上房地产证券包括房地产股票和房地产债券，近年来房地产证券化成为新的趋势
D.房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的间接融资产品
E.房地产保险主要是指以房屋设计、营建、销售、消费和服务等环节中的房屋及其相关利益与责任为保险标的的保险
第4题
目前市场出现越来越多的非传统投资品种，例如REITs等，他们与传统的股票、债券的相关性()，因而是投资组合管理资产选择的较好对象。
A．较低
B．较高
C．不具有相关性
D．无法判断
第5题
下列关于房地产股票的论述错误的是()。
A．普通股的股息是固定的，不受企业经营状况影响
B．房地产股份有限公司的股东承担的经济责任以所持股票为限
C．房地产股票融资的缺点之一是资本成本较高
D．按房地产股票持有人拥有权利的差异，股票可分为普通股和优先股及两者的混合等
第7题
A．房地产股票融资属于直接融资方式，它克服了间接融资方式的不足
B．房地产股票融资可以引致房地产融资的风险
C．房地产股票是一种所有权凭证
D．房地产股票不仅可以通过转让进行资金同收外，也可以要求公司返还其资金
第8题
A.主要投资对象是股票
B.投资目标侧重于追求资本利得和长期资本增值
C.相对货币基金与债券基金，股票基金投资风险较大
D.股票基金便于投资组合
第9题
10月23日，国内首单房企租赁住房REITs(房地产信托投资基金)、首单储架发行REITs——中联前海开源—保利地产租赁住房一号资产支持专项计划获得上海证券交易所审核通过，开创了租赁住房资产证券化新篇章，对于加快推进租赁住房市场建设具有积极的示范效应。判断
第10题
以关于房地产直接投资的说法中，错误的是()。
A．房地产直接投资是指投资者直接参与房地产开发经营或者购买房地产实物资产的过程。投资者参与有关管理
B．按照是否直接形成房地产增量资产，房地产直接投资可分为房地产开发投资和房地产置业投资
C．房地产置业投资是指投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产，通过购买或租赁方式取得其所有权或使用权的行为
D．租赁型房地产投资是投资者获取房地产的所有权，通过经营或转租获取预期收益
第11题
下面关于各种风险的描述错误的是()
A．对于债券、银行存款来说,购买力风险比较低
B．对于股票、房地产来说,通货膨胀风险较低
C．政策风险是指由于国家政策变动而引起投资者的损失
D．一般来说,利率下调,股市资金注入,价格上涨
