张三与李四签订了租房合同,未约定租赁期限李四居住4个月后,向张三提出第二天退房,以下说法错误的是()
A.李四是承租人可以随时解除合同,所以可以第二天退房
B.李四无权解除合同
C.李四可以解除合同,但是应当在合理期限前通知对方
D.李四可以解除合同,但是应当在90日前通知对方
A.李四是承租人可以随时解除合同,所以可以第二天退房
B.李四无权解除合同
C.李四可以解除合同,但是应当在合理期限前通知对方
D.李四可以解除合同,但是应当在90日前通知对方
第3题
A.请求王五承担违约责任
B.请求李四承担违约责任
C.请求李四和王五共同承担违约责任
D.请求李四或者王五承担违约责任
第4题
A.构成职务侵占罪
B.构成受贿罪
C.构成非国家工作人员受贿罪
D.不构成犯罪
第6题
A..既未成立,也未生效
B.已成立但未生效
C.是附条件的民事法律行为
D.是附期限的民事法律行为
第7题
A.张三的承包经营权由于未登记,因此不得对抗善意的李四
B.在承包期内,作为发包人的乡政府有权随时收回土地 (⊙o⊙)
C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为,应当承担违约责任
D.乡政府的行为虽然违约,但张三只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同
第8题
A.李四,因为他和张三的保理合同签订在先
B.王五,因为他和张三的保理合同已经登记
C.没有先后顺序,因为本质上二者都是债权人,债权平等没有先后顺序
D.没有先后顺序,因为保理合同不以登记未生效要件
第9题
A.由工商行政机关限期双方在1个月内缴清
B.企业登记机关可对其处以罚款
C.合营企业自动解散,合营企业批准证书自动失效
D.双方应协商修改合同,另行约定出资期限
第10题
A.甲、乙订立口头租赁合同,租赁期限为1年
B.甲、乙签订书面租赁合同,但未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲将其机器租赁给乙,双方签订了书面租赁合同,租赁期限约定为30年
D.甲将其房屋出租给乙,租赁期限为5年,现租期届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
第11题
甲与乙口头订立了租期一年的租房合同,该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁
租赁期限不得超过二十年,但在期限届满后可以续订
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外
如果租赁合同双方没有对租金支付期限达成意思表示一致,则该租赁合同不生效