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题目内容
（请给出正确答案）
A.租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议
B.租赁的主要特征是转移所有权，且这种转移是有偿的
C.租赁的主要特征是转移资产的使用权，而不是转移资产的所有权，且这种转移是有偿的
D.租赁合同中，获取资产使用权的代价是支付租金
答案
B、租赁的主要特征是转移所有权，且这种转移是有偿的
更多“下列关于租赁的说法错误的是（)。A、租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获”相关的问题
第1题
以经营租赁方式承租设备时，下列说法中错误的是（）。
A．租赁双方承担确定时期的租让与付费义务
B．租赁设备不能用于担保
C．该租赁方式适合于生产任务波动较大的时期
D．该租赁方适合于临时使用的设备
第2题
A.售后租回交易认定为融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应当计入当期损益
B.售后租回交易认定为经营租赁，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益
C.售后租回交易认定为经营租赁，售价低于公允价值的，售价大于账面价值的部分应确认当期损益
D.售后租回交易认定为经营租赁，售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延
第3题
A.受租人不得擅自将出租土地转租第三人
B.出租合同必须符合转让的条件
C.特性之一是优先权
D.地上建筑物附着物随土地使用权一起出租
E.对订立形式没有要求
第4题
A.提供个人金融及非金融资产证明的，需提供相关权利凭证
B.提供租赁收入证明的，需提供租凭合同、租赁物所有权证明文件及租金人账证明等
C.提供个人工资性收入证明的，需提供申请人所在单位加盖公章的收入证明及营业执照等
D.提供经营性收人证明的，需提供营业执照、财务报表及纳税证明等
第5题
A.出租人向承租人履行变付标的物的义务
B.出卖人向水租人履行标的物的瑕担保义务
C.出租人向承租人履行租赁物维修的义务
D.承租人向出卖人履行付租金的义务
第6题
A.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当月起缴纳房产税
B.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税
C.产权出租的，由出租人缴纳房产税
D.应税单位和个人无租使用其他单位房产的，由使用人代为缴纳房产税
第7题
A.融资性售后回租按“租赁服务”缴纳增值税
B.将出租车的广告位出租按“不动产经营租赁服务”缴纳增值税
C.航空运输的湿租业务按“航空运输服务”缴纳增值税
D.车辆停放服务按“有形动产经营租赁服务”缴纳增值税
第8题
A.该租赁包含每年1000000元的实质固定付款额
B.该租赁包含每年100元的实质固定付款额
C.该租赁包含每年1000000元的可变付款额
D.该租赁包含每年100元的可变付款额
第9题
A.售后租回形成融资租赁的，承租方应将售价与资产账面价值之间的差额予以递延
B.售后租回形成经营租赁的，承租方应将租回的资产视同自有资产核算
C.售后租回形成经营租赁的，出租方应确认资产的处置损益
D.售后租回形成融资租赁的，出租方应对资产计提折旧
第10题
下列关于黄金租赁特点描述正确的是()。
A．黄金租赁合同终止日期经双方协定后不准更改
B．黄金租赁利率在租赁期间固定不变，以保证承租方利益
C．黄金租赁适用于用金企业所需黄金的融通及产金企业用于保值目的的提前销售
D．以上均正确
第11题
A.租金和价格是通过资本化率联系起来的
B.资本化率是行业中所认同的最低期望投资收益率
C.资本化率实质上是一种投资收益率，所以二者完全等同
D.长期利率的变动将引起资本化率的同向变动
