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（请给出正确答案）
A.(净利润+费用化利息+资本化利息+所得税费用)/(资本化利息+费用化利息)
B.(净利润+费用化利息+所得税费用)/(资本化利息+费用化利息)
C.(净利润+费用化利息+所得税费用)/费用化利息
D.(净利润+资本化利息+所得税费用)/资本化利息
答案
更多“某房地产企业将借款所生产的利息的90%资本化并计入存货成本，其余10%费用化并计入当期损益。则下列关于该企业利息保障倍数的计算公式中，正确的是（)。”相关的问题
第1题
A.180
B.150
C.350
D.435
第2题
某房地产开发公司5月份发生下列业务：
(1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小学。该房屋由其他单位施工，账面成本518181元(成本利润率为10%)。
(2)以本公司的一栋房产对外投资，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险。房产原值500万元，评估价600万元，两年后该公司转让该项股权，取得转让收入650万元。
(3)以本公司的一栋原值为300万元的房屋作抵押，向某商业银行贷款150万元(按照我国金融部门的有关规定，以财产抵押方式申请贷款的，其借款金额不得超过财产价值的50%)，贷款期限三年，贷款年利率为8%。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，该公司因发生财务困难，无力偿还贷款本金，经双方协商，银行将所抵押房产收归己有，核定该房屋价值为320万元，银行向该公司支付人民币170万元。
企业会计人员申报营业税时计算如下：
(1)应纳营业税=518181÷(1-5%)×5%=27272.68(元)
(2)应纳营业税=600×5%=30(万元)
(3)应纳营业税=320×5%=16(万元)
公司应纳营业税=27272.68+300000+160000=487272.68(元)
分析要求：该公司营业税的计算申报是否有误，请说明理由。
第4题
对李某所有的“塔拉”牌出租汽车设定的抵押是否有效成立？
第5题
A.借记“财务费用”科目1万元
B.贷记“应付利息”科目3万元
C.借记“财务费用”科目3万元
D.贷记“银行存款”科目1万元
第6题
A.氽业将原本用于出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期
B.房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的办式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日
C.企业将原本用于生产商品的房地产改用于出租，则该房地产的转换日为承租入有权行使其使用租赁资产权义利的日期
D.企业将原本用于经营管理的土地使片j权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为董事会决定自用土地使用权停止自用的日期
第7题
经法院调解，双方签订地债协议：同意以该商厦利用原行政划拨土地自建的酒楼评估作价抵偿债务。酒楼原值220万元，已提折旧90万元，酒楼所占土地账面价值110万余。房地产评估机构评估价分别为：酒楼150万元，土地180万元。假设转让房产、地产包括相关税费在内的扣除项目金额分别为100万元和80万元。企业记账凭证的分录为：
借：短期借款 3100000
预提费用 200000
贷：固定资产 2200000
无形资产 1100000
分析要求：该企业的会计处理和税务处理是否正确？如不正确，请说明理由，并正确计算相关税费及做出相应账务处理。
第8题
资料：某股份有限公司为工业一般纳税企业，20×7年该公司共发生如下经济业务：
1、购入原材料一批，用银行存款支付货款200万元以及增值税34万元，材料已验收入库。
2、销售乙产品一批，销售价款1000万元，增值税170万元，该批产品实际成本680万元，产品已发出，款项全部收讫存入银行。
3、从银行借入2年期借款100万元，借款已存入银行。
4、购买设备300万元，以银行存款付讫，设备当即投入使用，当年折旧3万元。
5、购买专利权，支付银行存款50万元。
6、以银行存款偿还到期的应付债券100万元及利息10万元。
7、企业转让土地使用权，收到100万元存入银行，该土地使用权账面余额50万元。按营业税率5%，应交营业税5万元。
8、企业购入新建库房一栋，建筑成本为150万元，以银行存款支付，当即交付使用。当年计提折旧5万元。
9、企业购进一台设备，购入成本为90万元，其中：25万元以现金支付，另外65万元开具应付票据。本年设备提取折旧5万元。
10、售出一台设备，收到现金40万元，以现金支付清理费用15万元，其账面余额为60万元，折旧20万元。
11、短期股票投资售出一部分，价款90万元存入银行，该部分成本为60万元。
12、宣告支付现金股利40万元，并以银行存款付讫。
13、用银行存款支付产品广告费15万元。
14、分配职工工资，其中生产人员20万元，车间管理人员10万元，行政管理人员10万元，在建工程人员10万元。
15、提取现金50万元，备发工资。
16、支付工资50万元。
17、根据上述职工工资总额的14%提取福利费。
18、销售乙产品一批，销售价款500万元，增值税85万元，该批产品的销售成本为340万元，款项尚未收到。
19、以银行存款偿还上年所欠货款60万元。
20、计提并支付银行借款利息3万元。
21、计提城市维护建设税15.82万元。
22、计提本年销售应负担的教育费附加6.78万元。
23、用银行存款交纳增值税15.82万元、教育费附加6.78万元。
24、计算本年度应交所得税120.75万元。
25、将各损益类科目结转本年利润。
(一)根据以上经济业务已做出会计分录。
(二)根据会计分录已编制出资产负债表及利润表。
第9题
某房地产开发公司5月发生下列业务： (1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小学。该房屋由其他单位施工，账面成本518 181元(成本利润率为10％)。 (2)以本公司的一栋房产对外投资，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险。房产原值500万元，评估价600万元，两年后该公司转让该项股权，取得转让收入650万元。 (3)以本公司的一栋原值为300万元的房屋作抵押，向某商业银行贷款150万元(按照我国金融部门的有关规定，以财产抵押方式申请贷款的，其借款金额不得超过财产价值的50％)，贷款期限3年，贷款年利率为8％。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，该公司因发生财务困难，无力偿还贷款本金，经双方协商，银行将所抵押房产收归己有，核定该房屋价值为320万元，并向该公司支付人民币170万元。 企业会计入员申报营业税时计算如下： (1)应纳营业税＝518 181÷(1—5％)×5％＝27 272．68(元) (2)应纳营业税＝600×5％＝30(万元) (3)应纳营业税＝320×5％＝16(万元) 公司应纳营业税＝27 272．68＋300 000＋1 60 000＝487 272．68(元) 分析要求：该公司营业税的计算申报是否有误，请说明理由。
第10题
第11题
A.第三季度发放贷款业务应纳营业税15.1万元
B.季三季度手续费收入应纳营业税4.4万元
C.该银行受托发放贷款业务，在其所在地主管税务机关申报纳税，应代扣代缴税金5万元
D.金融商品买卖业务应纳营业税3.5万元
