在公共安全防范管理服务物业项目划分中,业主自有物业区域及安全监控中心是属于()
A.禁区
B.防护区
C.监视区
D.监控区
A.禁区
B.防护区
C.监视区
D.监控区
第1题
6个月后,中级人民法院作出终审判决,撤销一审判决,判令大厦临街一侧的80户业主每户补偿4000元,总计32万元,物业服务企业不承担责任。
1.在上述案例中,对物业服务企业适用的侵权责任归责原则是()
A.过错责任原则
B.过错推定责任原则
C.严格责任原则
D.公平责任原则
2.在上述案例中,对大厦业主适用的侵权责任归责原则是()
A.过错责任原则
B.过错推定责任原则
C.严格责任原则
D.公平责任原则
3.在上述案例中,被玻璃击中身亡的小学生属于()
A.完全民事行为能力人
B.限制民事行为能力人
C.监护民事行为能力人
D.无民事行为能力人
4.物业服务企业为了防范此类风险,应当采取措施包括()
A.加强对高层建筑外墙的观察监控
B.加强对楼宇住户的宣传教育
C.做好必要的提醒与防范
D.签订免除此类风险的合同
5.按照民法典第1204条,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的()防止抛物坠物情形的发生,否则,应当依法承担未履行义务的侵权责任。
A.预防控制措施
B.安全保护措施
C.安全控制措施
D.综合保险措施
第2题
维修养护物业应当遵守的规则不包括()。
A.物业维修养护中业主应当相互配合与协助
B.业主装修房屋时,应当在物业服务企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾,业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所
C.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
D.保修责任与专项维修资金的交存、使用和管理
第3题
套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第4题
A.市场监督管理部门负责经营证照、物业服务收费、车辆停放收费、电梯等特种设备安全使用以及计量器具等监督检查
B.公安机关负责公共安全、公共秩序、养犬、保安服务、车辆停放等监督管理
C.应急管理部门及消防救援机构负责消防、突发公共事件等处置、应急救援
D.财政、审计部门负责对人民政府住房城乡建设主管部门管理的物业专项维修资金筹集、使用和管理情况的监督检查
第5题
A.在采取了各种安全和风险管理措施后,业主和物业管理企业就不必再购买保险
B.业主或其委托的物业管理企业最好是为物业购买一种能提供全面保障的保单
C.写字楼的业主在选择投保时,比较明智的做法是选择那些自己无法控制的风险项目进行投保,而承担那些自己可以控制或规避的风险项目
D.写字楼物业投保的最大特点是保险费是物业经营成本的一部分,且这部分费用最终要转嫁到租户身上
E.如果写字楼物业的业主或其委托的物业管理企业购买了整体保险,各租户就不必再为各自单独承担部分的空间购买保险
第10题
A.地块
B.项目
C.物业
D.建设单位
第11题
A.防范和控制犯罪活动
B.预防和查处各种违反治安管理的行为
C.同各种治安灾害事故作斗争
D.同各种扰乱社会治安的犯罪分子作斗争