抵押以登记为生效要件是房地产抵押与其他财产抵押的一个重要区别。（)

抵押以登记为生效要件是房地产抵押与其他财产抵押的一个重要区别。()

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发布时间：2020-11-12

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第1题

以必须办理抵押物登记的财产订立抵押合同的，抵押合同自______之日起生效；以其他财产为标的订立抵押合同的，

抵押合同自______起生效。

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第2题

甲公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。有关甲公司的抵押，下列说法正确的有（）。

A.该抵押合同为最高额抵押合同

B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权

C.乙银行自抵押登记完成时取得抵押权

D.乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财的买受人

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第3题

对于抵押财产的登记，我国法律（）。

A.采用的是登记要件主义

B.采用的是登记对抗主义来源：

C.对特定抵押财产采取登记要件主义，对其他财产抵押采取了登记对抗主义

D.以上说法都不对

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第4题

甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。之后，根据乙银行要求，丙为此项贷款提供连带责任保证，丁以一台大型挖掘机作质押并交付。关于甲公司的抵押，下列选项正确的是（）

A.该抵押合同无效

B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权

C.乙银行自抵押登记完成时取得抵押权

D.乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

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第5题

关于一般抵押权设立登记提交的要件，说法正确的是（）

A.登记申请书、申请人的身份证明

B.抵押合同、主债权合同

C.房屋所有权证书和国有土地使用权证

D.其他必要材料、抵押人和抵押权人双方须亲自到房产管理部门办理

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