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[主观题]

甲公司因业务需要,以其一座厂房(价值700万元)作抵押,分别从乙银行和丙银行各贷款300万元。甲公司

甲公司因业务需要,以其一座厂房(价值700万元)作抵押,分别从乙银行和丙银行各贷款300万元。甲公司与乙银行于2003年5月1日签订了抵押合同,5月3日办理了抵押登记;和丙银行于2003年6月1日签订了抵押合同,6月3日办理了抵押登记。后因甲公司无力还款,乙银行、丙银行行使抵押权,对甲的厂房依法拍卖,只得价款500万元。乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配?()。

A.乙250万元、丙250万元

B.乙300万元、丙200万元

C.乙260万元、丙240万元

D.乙200万元、丙300万元

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第1题

甲公司因业务需要,以其一座厂房(价值700万元)作抵押,分别从乙银行和丙银行各贷款300万元

甲公司因业务需要,以其一座厂房(价值700万元)作抵押,分别从乙银行和丙银行各贷款300万元。甲公司与乙银行于2007年5月1日签订了抵押合同,5月3日办理了抵押登记;和丙银行于2007年6月1日签订了抵押合同,6月3日办理了抵押登记。后因甲公司无力还款,乙银行、丙银行行使抵押权,对甲的厂房依法拍卖,只得价款500万元。乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配?()

甲公司因业务需要,以其一座厂房(价值700万元)作抵押,分别从乙银行和丙银行各贷款300万元甲公司因

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第2题

甲公司因业务需要,以其一座厂房(价值700万元)作抵押,分别从乙银行和丙银行各贷款300万元。甲公司与乙银行于2007年5月1日签订了抵押合同,5月3日办理了抵押登记;和丙银行于2007年6月1日签订了抵押合同,6月3日办理了抵押登记。后因甲公司无力还款,乙银行、丙银行行使柢柙权,对甲的厂房依法拍卖,只得价款500万元。乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配?()

A.乙250万元、丙250万元

B.乙300万元、丙200万元

C.乙260万元、丙240万元

D.乙200万元、丙300万元

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第3题

甲因业务需要,以其坐落在市中心的一处公寓(价值200万元)作抵押,分别从乙银行和丙银行各贷款100万元.甲与乙银行于6月5日签订抵押合同,6月6日办理抵押登记;与丙银行于6月8日签订抵押合同,同日办理抵押登记,后因甲无力还款,乙银行、丙银行行使抵押权,对甲的公寓依法拍卖,只得价款150万元.下列拍卖款的分配方案中正确的是【】

A.乙75万元、丙75万元

B.乙100万元、丙50万元

C.丙100万元、乙50万元

D.丙80万元、乙70万元

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第4题

甲居于某城市,因业务需要,以其坐落在市中心的一处公寓(价值200万元)作抵押,分别从乙银行和丙银行

甲居于某城市,因业务需要,以其坐落在市中心的一处公寓(价值200万元)作抵押,分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同,6月10日办理了抵押登记。与丙银行6月8日签订了抵押合同,同日办理了抵押登记。下列说法正确的是()。

A.乙的抵押权于6月5日设立

B.丙的抵押权于6月8日设立

C.乙的抵押权先于丙的抵押权设立

D.乙与甲的抵押合同于6月10日成立

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第5题

甲公司以其自有设备抵押,向乙公司借款100万元,向丙公司借款50万元,向丁公司购得设备一套,尚未付
款,价值10万元。甲工司在2013年9月10日上午将其对乙公司的抵押权进行登记。201 3年9月10日下午与丙公司签订抵押权合同,并未登记。2013年9月1 3日将其对丁公司的抵押权进行登记。2014年10月1日,甲工厂因经营不善破产,设备共拍卖得价款125万元。关于抵押权顺位,以下说法正确的是()。

A.乙公司与丙公司在甲公司设备上的抵押权顺位相同

B.三家公司在甲公司厂房上的抵押权顺位依次为:乙、丁、丙

C.丙公司在甲公司厂房上的抵押权顺位优先于丁公司

D.就厂房拍卖的价款,其支付顺序应为:乙公司100万元,丙公司25万元,丁公司不能分得该拍卖价款

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第6题

甲公司为扩大生产经营规模,以其厂房做抵押向A银行贷款200万元,双方签订了书面合同并办理了抵押登
记;随后甲公司以其机器设备做抵押向B银行贷款120万元,双方签订了书面合同但未进行抵押登记。甲公司在经营过程中因缺乏流动资金向李某借款40万元,未提供任何担保。抵押期间,甲公司将上述机器设备出售给乙公司并进行了交付,但并未告知其以该机器设备为标的设立抵押权的情况。上述三笔借款期满后,甲公司因产品销售不畅均末能偿还。于是,A银行和B银行均主张实现抵押权。李某因要求甲公司偿还到期借款遭拒绝,强行开走了甲公司的一辆轿车,以迫使甲公司偿还借款。与此同时,甲公司因拖欠丙公司的贷款而被诉至法院。在甲公司不履行法院生效判决的情况下,应丙公司的申请,法院对上述厂房和机器设备进行了查封。根据上述案情,回答下列问题:

A银行何时取得抵押权?该抵押权是否因抵押厂房被法院查封而失效?说明理由。

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第7题

债务重组是指债权人在债务人发生财务困难的情况下,按照其与债务人达成的协议或者法院的裁判作出让步的事项。根据上述定义,下列属于债务重组的是:()。

A.甲企业由于扩大再生产需要资金,银行同意免除其到期债务的利息

B.乙企业由于资金周转不灵,无法偿还B银行到期债务,遂从A银行贷款偿还所欠B银行的全部本息

C.丙公司由于经营不善,不能偿还到期债务,银行同意其用一套公允价值低于银行本息的厂房抵偿债务

D.丁公司由于管理不善,不能偿还到期债务,银行按照协议以其抵押的财产拍卖所得折抵欠款

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第8题

甲企业发生的转移土地、房屋权属业务:①取得一块土地使用权,支付出让金300万元;②某单位因无力偿还
甲企业债务,经双方协商,该单位以自有原值为50万元的房产抵偿甲企业70万元的债务;③因生产经营需要,甲企业用价值100万元的房屋与另一企业价值170万元的房屋交换,支付差价款70万元;④购买房屋一幢,成交价格为900万元;⑤接受某国有企业以房产投资人股,房产市场价值为150万元。请计算甲企业应纳契税税额。

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第9题

甲公司为建造一座厂房,于2022年1月1日从银行借入2年期的专门借款2000万元,年利率为4%(等于实际利率),2022年4月1日,甲公司开始建设该厂房,并于当日支付工程款500万元。2022年10月1日,甲公司根据工程进度又支付工程款300万元。由于可以预见的冰冻天气,工程自2022年12月1日开始暂停施工,至年末尚未复工。该公司从取得专门借款开始,将闲置的借款资金投资于月收益率为0.1%的固定收益债券。不考虑其他因素,该工资在2022年因上述专门借款应予资本化的借款费用为()万元。

A.47.4

B.60

C.67.4

D.41.93

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第10题

甲公司和乙公司均为增值税一般纳税企业,其适用的增值税税率均为17%。甲公司为适应经营业务发展的需要,经与乙
公司协商,将甲公司原生产用的厂房、机床等设备,以及库存原材料,与乙公司的办公楼、小轿车、客运大轿车交换(均作为固定资产核算)。甲公司换出厂房的账面原价为300000元,已提折旧为50000元,公允价值为200000元;换出机床的账面原价为600000元,已提折旧为100000元,公允价值为500000元;换出原材料的账面价值为300000元,公允价值和计税价格均为350000元,另支付补价90000元。乙公司换出办公楼的账面原价为900000元,已提折旧为100000元,公允价值为800000元;换出小轿车的账面原价为200000元,已提折旧为90000元,公允价值为100000元;客运大轿车的账面原价为300000元,已提折旧为80000元,公允价值为240000元。假定甲公司和乙公司换出资产均未计提减值准备,并假定在交换过程中除增值税以外未发生其他相关税费。甲公司换入的乙公司的办公楼、小轿车、客运大轿车均作为固定资产核算。乙公司换入的甲公司的厂房、机床等设备作为固定资产核算,换入的甲公司的原材料作为库存原材料核算。假定该项交换不具有商业实质。

要求:计算甲公司和乙公司换入资产的入账价值。(答案保留两位小数)

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