以下关于共有权人表述,正确的是()
A.共有房产未经其他共有权人同意签署的合同是有效的
B.审查交易房屋是否存在共有权人应查询是否存在共有权证
C.审查交易房屋是否存在共有权人还应查看房产证取得时间和结婚证登记时间
D.出售人没有结婚的,应提供《单身声明》
BCD
A.共有房产未经其他共有权人同意签署的合同是有效的
B.审查交易房屋是否存在共有权人应查询是否存在共有权证
C.审查交易房屋是否存在共有权人还应查看房产证取得时间和结婚证登记时间
D.出售人没有结婚的,应提供《单身声明》
BCD
第1题
以下关于死亡宣告被撤销的法律后果的表述中正确的是()。
A.被宣告死亡人与配偶的夫妻关系自行恢复
B.被宣告死亡人有权要求分得其财产的人返还其财产,但原物已被第三人合法取得的,第三人可不予退还
C.被宣告死亡人在宣告死亡期间实施的民事法律行为无效
D.如果被宣告死亡人的子女被他人收养,则收养关系无效
第2题
根据合同法的有关规定,下列关于各类合同的表述正确的是()。
A.经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人有权要求交付
B.在融资租赁合同中,租赁物不符合约定的,如果是出租人凭自己技能选择的租赁物,出租人应当承担责任
C.行纪人与第三人订立合同的,委托人对该合同直接享有权利、承担义务
D.居间人未促成合同成立的,有权要求支付报酬
第3题
下列关于城镇土地使用税纳税人表述不正确的是()。
A.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳
B.土地使用权未确定或是纠纷未解决的,由实际使用人纳税
C.土地使用权共有的,由共有各方分别纳税
D.对外商投资企业和外国企业暂不适用城镇土地使用税
第4题
A.在不违反内控制度的前提下,有权人员可以转授权。
B.授权人要求相对稳定,不得经常调动和脱离岗位。
C.高级别有权人不能直接对低级别授权人授权,需逐级授权。
D.授权可以采用事前或事中授权方式。
第5题
A.银行账户属于个人私有财产,账户所有人有权出售
B.出租、出借、出售给亲人或朋友,不会有问题
C.出租、出借、出售银行账户是违法行为,会承担法律责任
D.账户出租、出借、出售之后,发生法律纠纷与我无关
第6题
A.融资租赁合同应当采用书面形式
B.租赁期限届满,承租人对租赁物有优先购买权
C.租赁期限届满时,出租人有权收回租赁物
D.承租人与出卖人不能是同一人
第8题
A.目标企业根据此条款可进行控制权分配,保护彼此权益
B.可约定目标企业董事会的席位数量,且后续不能调整
C.董事会席位的数量由中小股东投票决定
D.投资方持股达到50%以上才有权提名若干名董事
第9题
关于建设用地使用权的表述错误的是()。
A.建设用地使用权自登记时设立
B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
C.新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权
D.建设用地使用权人依法对国家和集体所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施
第10题
根据《物权法》的规定,下列各项有关共有关系的表述中,不符合法律规定的是()。
A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额,无需取得其他共有人的同意
B.共同共有人对共有财产的处分,必须征得全体共有人的同意
C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时,必须征得其他共有人的同意
D.共同共有关系终止,才能确定份额,分割共有财产
第11题
A.认知行为疗法是一种结构化的疗法
B.认知行为疗法的首要重点是共情和真诚
C.认知行为疗法需要一个良好的治疗联盟
D.认知行为疗法采用各种技术来促使思维、情绪和行为的改变