王先生如要将该经济适用住房转让,根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发(2009)29号)规定,最早应该在()以后才能转让。
A.41838
B.41932
C.41961
D.41983
A.41838
B.41932
C.41961
D.41983
第1题
A.出让方式
B.划拨方式
C.租赁方式
D.转让方式
第3题
A.原销售价格加同期该住房的市场租凭价格
B.原销售价格加同期银行存款利息
C.市场价格减去原购房支出的同期银行存款利息
D.当前该住房的市场价格
第4题
A.如果该住房王先生于3年前购入,不需区分住房是否属于普通住房,一律免征增值税
B.如果该住房王先生于3年前购入,且该住房属于普通住房的,免征增值税
C.如果该住房王先生于1年前购入,不需区分住房是否属于普通住房,台律以销售收入减去购买住房价款后的差额,按照5%征收率缴纳增值税
D.如果该住房王先生于1年前购入,不需区分住房是否属于普通住房。一律以销售收入减去购买住房价款后的差额,按照3%征收率缴纳增值税
第6题
A.划拨国有土地使用权转让或依法利用原划拨国有土地进行经营性建设、处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款
B.转让房改房和经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款
C.改变出让国有土地使用权出让合同约定的容积率但不改变土地用途
D.改变国有土地使用权出让合同约定的土地用途的
第7题
A.洪涛齐2019年5月采用公积金贷款购买许笙名下的住宅,并签订了房屋买卖合同,成交价400万元,评估价350万元,网签价360万元,计税核定价300万元。在房屋买卖合同中,还约定了物业保证金
第8题
A.经济适用住房供应对象为低收入住房困难家庭
B.购买的经济适用住房5年内不得上市交易
C.经济适用住房套型建筑面积60平方米左右
D.经济适用住房的具体建筑规模由各级人民代表大会根据实际情况确定
第9题
A.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的,则应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税
B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
C.对于纳税人既建普通标准住宅又建其他房地产的,应分别核算增值额,不分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不能适用免税规定
D.房地产开发企业转让开发产品时缴纳的印花税是列入管理费用中的,不允许单独再扣除
E.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
第10题
A.许仙出售百环花园的房产,需要开具放弃优先回购的相关证明
B.许仙出售百环花园的房产,不需要开具放弃优先回购的相关证明
C.需要开具放弃优先回购的相关证明,则应前往房屋所在地的住房保障办公室开具
D.需要开具放弃优先回购的相关证明,则应前往购房人户口所在地的住房保障办公室开具