某新建小区业主因购房合同违约问题与开发商法还是能纠纷，3月1日上午8时许，20多么业主在小区门口拉出横幅，在该事件的处置过程中，恰当的做法是：

A.小区产权证明

B.购房合同

C.房屋租赁协议

D.开发商开具的发票

多个客户与该开发商签订购房合同，并在依约定交纳全部购房款、取得相关产权证的前提下，住进该公寓楼。后开发商将该楼顶部出租给个体户陈某，每年租金1万元，陈某利用楼顶空间栽种花卉。由于花卉浇灌用水向楼顶渗透，引起马某等居民不满。因与开发商协商不成，马某等联名按购房合同中的仲裁条款申请仲裁，要求开发商终止与陈某的合同，停止侵害并赔偿损失。问：(1)本案中，楼顶部分所有权归谁？为什么？(2)马某等是否有权要求开发商停止侵害并赔偿损失？

同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是（）。

A.开发商

B.物业公司

C.林某

D.业委会

理了产权登记手续。该房屋的所有权到底属于谁？李某和开发商签订的合同是否有效？

A.小王看了广告才与开发商签订合同，责任应由小王自己承担

B.开发商的销售广告不属于合同内容，小王无权要求赔偿

C.开发商夸大宣传，小王有权要求开发商承担违约责任

D.开发商的销售广告与实际销售行为无关，开发商无须理会小王

A.被告撤销《建设工程规划许可证》，但作为第三人的医院提出异议

B.被告作出限期拆除住院楼的行政决定

C.被告对该小区采光受影响的业主进行补偿，与原告达成和解

D.被告决定撤销《建设工程规划许可证》，但没有告知法院

A.被告撤销《建设土程规划许可证》，但作为第三人的医院提出异议

B.被告作出限期拆除住院楼的行政决定

C.被告对该小区采光受影响的业主进行补偿，与原告成达和解

D.被告决定撤销《建设工程规划许可证》，但没有告知法院

刘先生购买了某小区的一套住宅，购买时地产开发商承诺物业管理费为2元/平方米，且五年不变，并有管道煤气、24小时热水供应等配套设施，且写进了购房合同中。但刘先生入住2年后，非但相关的配套设施没有落实，物业管理费反而涨到了3元/平方米。刘先生找到理论，物业公司说"开发商说的不算数"，收费是依据有关标准，并得到了物价部门的批准。而发展商则称物业管理已移交，自己元权过问。

问题:(1)本案涉及到哪些法律关系？

(2) 刘先生是否应当按照3元/平方米交纳物业管理费？

(3) 刘先生应如何维护自己的合法权益？

A.甲公司可以直接解除供热合同

B.经催告吴某在合理期限内未交费，甲公司可以解除供热合同

C.经催告吴某在合理期限内未交费，甲公司可以中止供热

D.甲公司可以要求吴某承担违约责任