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[主观题]

江海公司2007年1月1日的房产原值为4000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商

店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。江海公司2007年应缴纳房产税()万元。

A．48.8

B．24.6

C．36.6

D．28.8

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发布时间：2019-10-07

更多“江海公司2007年1月1日的房产原值为4000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商”相关的问题

第1题

张明自有——处平房，共16间，其中用于个人开旅店的7间（房屋原值为2（)万元)。2007年1月1日，张明将4间

张明自有——处平房，共16间，其中用于个人开旅店的7间(房屋原值为2()万元)。2007年1月1日，张明将4间出典给王海，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给环海公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则张明2007年应纳房产税额为()万元。

A．0.816

B．0.516

C．1.652

D．1.632

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第2题

京胜公司自有房产原值10000万元，2007年发生以下业务：1月1日将临街原值100万元的房产出租，月租金6

万元；3月1日以原值500万元的房产投资A企业，每年按协议固定取得40万元利润，不承担风险；4月1日以原值800万元的房产投资B企业，当年末收到B企业按股权比例分来的利润60万元；本年4月9日将新建的房屋400万元(含中央空调20万元)验收投入使用；公司向职工家属楼自供热收取采暖费，自供热所用房产200万元。当地房产税的扣除比例为30%，则该企业当年应缴纳的房产税是多少？

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第3题

2021年1月，甲企业（增值税一般纳税人）拥有房产原值8500万，4月1日将其中原值为500万的房产出租，出租期限5年，不含增值税租金2万元/月，其中4—6月为免租期，已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％，甲企业为增值税一般纳税人，则2021年应该缴纳的房产税（）万元。

A.70.39

B.35.04

C.66.54

D.70.74

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第4题

某企业2018年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（)万元。

A.4

B.8.24

C.27

D.28.8

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第5题

某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2019年1月1日时的原值分别为1200万元和1

000万元，2019年4月底B栋房产租赁到期。自2019年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2019年应缴纳房产税()万元。

A、15.04

B、16.32

C、18.24

D、22.72

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第6题

某企业2011年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下：(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元；(2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1.5万元；(3)其余房产为经营自用；(4)年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知：当地规定房产税计算余值的扣除比业务(1)应缴纳的房产税是（）万元。

A.6

B.0.6

C.0

D.7.68

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第7题

甲公司所得税税率为33%，从2003年1月1日起对一台管理用设备计提折旧，设备原值为1000000元，预计使用年限8年，预计净残值为40000元，按照平均年限法计提折旧。2007年1月1日，由于技术更新的要求，对原估计使用年限和净残值作了调整：设备使用年限为6年，预计净产值为16000元，则甲公司2007年第1季度应计提的折旧是( )元。

A.58000

B.63000

C.65000

D.60000

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第8题

甲企业1月1日出租仓库给乙公司，该仓库原值300万元，乙公司以20万元的生产资料抵付全年租金，已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%，则甲企业应该缴纳的房产税为（）

A.20×12%＝2.4（万元）

B.300×（1－30%）×1.2%＝2.52（万元）

C.20×12%＋300×（1－30%）×1.2%＝4.92（万元）

D.300×1.2%＝3.6（万元）

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第9题

乙公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，乙公司拥有一项自用房产原值为4000万元，预计使用年限20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，该房产在2007年12月达到可使用状态。2010年12月31日，该项房产停止自用开始用于出租，同日该房产公允价值为3800万元，2011年12月31日该房产公允价值为3850万元，2012年12月31日该房产公允价值为3900万元，2013年2月1日乙公司以4000万元将该房产出售。不考虑其他因素，则乙公司的下列会计处理中不正确的是()。

A.2010年12月31日为转换日，投资性房地产的入账价值为3400万元

B.2012年12月31日确认该房产当年公允价值变动收益50万元

C.转换日投资性房地产的入账价值大于自用房产账面价值的差额计入资本公积400万元

D.2013年2月1日因出售该房产应确认的损益为500万元

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第10题

永昌公司与江海公司签订买卖合同，合同标的额为100万元。2007年5月1日，买方永昌公司签发一张2007年

6月1日到期的银行承兑汇票，6月1日，承兑申请人永昌公司的银行账户上无足够资金，尚缺40万元。直到2007年 6月21日，永昌公司存入100万元。根据《支付结算办法》的有关规定，对永昌公司计收的罚息为()万元。

A．0.2

B．0.4

C．0.6

D．0.8