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[单选题]

2021年《广西物业管理条例》,第二十九条,业主委员会由业主大会会议依法选举产生,对业主大会负责,受业主大会监督,履行下列职责,其中错误的是:()

A.执行业主大会的决定

B.召集业主大会会议,报告物业管理实施情况、业主委员会履职情况

C.与业主大会选聘、续聘的物业服务人签订物业服务合同,与退出的物业服务人进行交接

D.监督管理规约的实施,对违反管理规约的行为进行口头劝阻

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第1题

2021年《广西物业管理条例》第四十七条,物业服务人应当将物业承接查验备案情况书面告知业主或者买受人,并将物业承接查验资料作为物业管理档案长期保存。()
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第2题

2021年《广西物业管理条例》第三十八条,(三)业主委员会委员、候补委员应当遵守法律、法规和管理规约,不得伪造或者指使他人伪造()

A.业主的选票

B.表决票

C.书面委托书

D.业主签名

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第3题

2021年《广西物业管理条例》第三十八条,(二)业主委员会委员、候补委员应当遵守法律、法规和管理规约,不得索取、非法收受建设单位、物业服务人或者其他利害关系人提供的()等利益或者报酬

A.红包礼金

B.减免物业费

C.停车便利

D.增值服务

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第4题

2021年《广西物业管理条例》第66条,移交各方应当做好查验记录查验记录应当包括()等,并由移交双方当事人签字盖章

A.查验时间

B.查验内容

C.查验结论

D.存在问题及处理意见

E.业主信息台账

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第5题

2021年《广西物业管理条例》第四十七条,物业服务人应当自物业交接后三十日内,持以下资料的复印件并加盖公章,向物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门办理物业承接查验备案:()

A.物业承接查验协议

B.建设单位移交资料清单

C.查验、交接记录

D.与承接查验有关的其他资料

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第6题

2021年《广西物业管理条例》第三十八条,(七)业主委员会委员、候补委员应当遵守法律、法规和管理规约,不得违反业主大会议事规则,未经业主大会授权与物业服务人签订、修改物业服务合同或者擅自修改自行管理方案;()此题为判断题(对,错)。
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第7题

2021年《广西物业管理条例》第四十六条,建设单位应当在物业承接查验前二十日内向物业服务人移交下列资料:()

A.竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图、绿化工程竣工图等竣工验收资料

B.共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料

C.供电、供水、供燃气、通信、有线电视等准许使用文件

D.物业质量保修文件和物业使用说明文件

E.物业服务用房的清单按照国家有关规定承接查验所必需的其他资料

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第8题

2021年《广西物业管理条例》中,业主委员会委员、候补委员有前款行为的,由街道办事处或者乡镇人民政府在调查核实后公告结果;情况属实的,街道办事处或者乡镇人民政府应当责令业主委员会提请业主大会罢免其资格。在委员资格被罢免前,业主委员会应当暂停该委员履行职责,并向业主公告。()此题为判断题(对,错)。
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第9题

2021年《广西物业管理条例》第四十条,业主委员会任职期间有下列情形之一的,街道办事处或者乡镇人民政府应当组建换届选举筹备组,并由筹备组按照筹备召开首次业主大会会议的有关规定,组织召开业主大会会议业主大会应当启动提前换届选举程序:()换届选举经费在公共收益中列支

A.作出的决定严重违反法律、法规的

B.业主委员会连续六个月不履行或者不正确履行职责,经街道办事处或者乡镇人民政府责令限期整改后拒不改正的

C.按照本条例第三十二条规定递补后,业主委员会委员仍不足五人的

D.业主委员会无法正常履行职责的其他情

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第10题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第二条内容,经()决定,可以委托物业服务企业或者其他物业管理人进行管理,也可以由业主自行管理

A.业主

B.业主委员会

C.开发商

D.业主共同

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第11题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十三条内容,新建物业项目的建设单位在办理销售手续前,应当向()所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门提出划分物业管理区域的书面申请

A.地块

B.项目

C.物业

D.建设单位

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