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[单选题]

房地产抵押估价中，运用成本法估价时，不应低估（)。

A.土地取得成本

B.开发成本

C.折旧

D.有关费税和利润

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发布时间：2022-08-12

更多“房地产抵押估价中，运用成本法估价时，不应低估（)。”相关的问题

第1题

成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。()此题为判断题(对，错)。

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第2题

工业房地产估价时采用较多的是什么估价方法（)。

A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.剩余法

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第3题

下列这些建筑物的估价中,成本法特别适用于()。

A.房地产交易中心

B.商业门市

C.图书馆

D.化工厂

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第4题

运用成本法估价时首先需要搜集有关房地产开发的成本、税费、开发利润等资料。（)

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第5题

房地产估价机构在承揽房地产抵押估价业务时，不应出现下列哪些行为（)。

A.高估价值

B.低估价值

C.严格执行相关标准

D.给予回扣

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第6题

运用成本法估价，核心是预测净收益。（)

运用成本法估价，核心是预测净收益。()

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第7题

房地产估价有哪几种方法（)①成本法;②收益还原法;③市场比较法;④市价法A．②③④B．①②③C．①③④D．①②③④

房地产估价有哪几种方法()①成本法;②收益还原法;③市场比较法;④市价法

A．②③④

B．①②③

C．①③④

D．①②③④

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第8题

注册房地产估价师应根据估价对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等估价方法进行适用性分析后，选用其中一种或多种方法对估价对象进行估价。（)

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第9题

房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法，这些方法可以相互替代。（)

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第10题

运用成本法估价时要注意“逼近”,当市场供大于求时,价格应向下调整;当求大于供时,价格应向上调整。()此题为判断题(对，错)。

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第11题

出租或营业性房地产最适宜的估价方法（)。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.假设开发法

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