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[主观题]

现有总额为5000000元的抵押贷款，如果贷款期限为15年，则月换算名利率为6%，即月实际利率为0.5%；如果贷款期限

为30年，则月换算名利率为9%，即月实际利率为0.75%．假设月度提前偿还率(SMM_t)为0.5%，试分别对上述的两种贷款期限给出在提前偿付情况下的前30个月的现金流和余额表(按照计划偿还额R_t，计划利息I_t，计划本金P_t，提前偿还PR_t，实际偿还额 $现有总额为5000000元的抵押贷款，如果贷款期限为15年，则月换算名利率为6%，即月实际利率为0.$ 和余额 $现有总额为5000000元的抵押贷款，如果贷款期限为15年，则月换算名利率为6%，即月实际利率为0.$ 的顺序给出)．

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发布时间：2020-11-09

更多“现有总额为5000000元的抵押贷款，如果贷款期限为15年，则月换算名利率为6%，即月实际利率为0.5%；如果贷款期限”相关的问题

第1题

借款人申请要素变更，如属于下述情形，抵押人和承担保证责任的保证人应在《申请表》上签署同意变更的意见。()

借款人申请要素变更，如属于下述情形，抵押人和承担保证责任的保证人应在《申请表》上签署同意变更的意见。（)

A.每期还款金额增加的

B.贷款期限延长的

C.还款方式变更的

D.可能支付的贷款利息总额增加的

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第2题

现有8000元20年期抵押贷款，每半年偿还100元再加上以利率5%计算的贷款余额的利息。在恰好得到第15次还款后，贷款人转卖了这个贷款，价格满足,贷款利率为6%，偿债基金利率为4%。假定以上所有利率均为半年换算名利率。

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第3题

Melissa的抵押贷款银行公司向其承诺了一笔总额为500 000美元的抵押贷款。该贷款条款规定了10％的利

率以及30年的期限，还规定了每年偿付的本金额以及利息。30年期的抵押贷款的市场利率为10％。Melissa将会在6个月后获得此项贷款。请问该项贷款的年分期支付额为多少？如果该笔贷款是月度支付的，月度支付额又是多少？

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第4题

某家庭以7500元/m2的价格，购买一套建筑面积为112m2的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6%，抵押贷款价值比率为70%，月等额还款金额占借款总额的比率即月还款常数为0.65%，则按月等额偿还抵押贷款本息的月还款额为()元。

A.4896.24

B.4924.52

C.4950.36

D.4961.88

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第5题

丙公司2001年1月1日以2500000元购买了丁企业95%的股权，丁企业2001年1月1日的资产总额5000000元，负债总额为3000000元，则丙公司投资时计算的股权投资差额为()元。

A.-500000

B.500000

C.6000000

D.-250000

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第6题

你借了一笔100000美元的抵押贷款，将在25年内分300次按月偿付。 a．假如年利率为16%，每月支付额是多少？ b．假

你借了一笔100000美元的抵押贷款，将在25年内分300次按月偿付。

a．假如年利率为16%，每月支付额是多少？

b．假如你每月只能支付1000美元，你能借到总额为多少的贷款？

c．假如你每月能支付1500美元，并且需要借：100000美元，要付多少次(月)才能还清贷款？

d．假如你每月能支付1500美元，需要借100000美元，而且是25年期的抵押贷款，那你所能支付的最高利率是多少？

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第7题

某建筑承包商获得总额为2000000元的建筑贷款，分3次拨款：当前可得1000000元，然后每隔6个月得到500000元，利息

按半年换算名利率15%计算，直至第1年底．从第2年底开始，所有的累积本金和利息按30年月换算名利率12%的抵押贷款看待．已知还贷方式为：期末付款，前5年的月偿还金额为以后各年的一半．计算第12次偿还的金额．

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第8题

XWB002“循环贷”业务的还款操作正确的是（）

A．借款人还款可通过企业网银上自助申请，不支持当天还款，借款人提款三天以后方可还款。单笔还款本金金额必须大于3万元（含）B．客户在登陆网银后，选择相应的贷款管理页面，准确完整填写还款申请书，确认后进行提交C．客户在网银完成还款操作后，由核心系统进行还贷操作，自动匹配客户账户资金，直接对客户约定还款账户进行还款帐务处理。贷款归还后，由结算部门在日终打印还款凭证转交信贷部门留档D．如借款人直接到柜台还贷的，按我行现有还贷流程处理E．同一客户存在多种担保方式情况下，若产生逾期，还款顺序原则上按照所对应的担保方式确定：即先归还抵押贷款，然后为保证贷款，最后为信用贷款

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第9题

已知某厂年产60000台烘干机，现有两种工艺方案可供选择，第一种工艺方案的固定费用C1=5000000元，可变费用V1=2

已知某厂年产60000台烘干机，现有两种工艺方案可供选择，第一种工艺方案的固定费用C₁=5000000元，可变费用V₁=2100元，第二种工艺方案的固定费用C₂=10000000元，可变费用V₂=2000元。试计算临界点产量Q_A，并用图解法选出最优方案。

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第10题

客户王女士的商业性个人住房贷款总额为240万元,贷款期为10年,如采取月等额本金还款法,假设年贷款利率为i=4%,请试算她第1个月的还款额。并编制第1个月银行收取贷款本息的会计分录。

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