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[主观题]

土地使用者通过()方式取得的建设用地使用权可以出租。A.划拨或出让B.出让或转让C.拍卖或转让D

土地使用者通过()方式取得的建设用地使用权可以出租。

A.划拨或出让

B.出让或转让

C.拍卖或转让

D.拍卖或出让

答案
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更多“土地使用者通过()方式取得的建设用地使用权可以出租。A.划拨或出让B.出让或转让C.拍卖或转让D”相关的问题

第1题

土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交
付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依据有关法律规定,下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地使用权?()

A.望湖乡政府办公楼建设用地

B.西关镇人民医院建设用地

C.南湖别墅区通往南山镇的道路建设用地

D.民办北岭大学校区扩建用地

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第2题

金龙开发公司2007年通过支付出让金的方式取得某块地的商业开发权,2008年与红星公司共同开发商品房,金龙公司以建设用地使用权人股,获得商品房25%的所有权,红星公司承担所有开发费用,获得75%的所有权,以下说法正确的有()。

A.金龙公司可以以建设用地使用权人股

B.金龙公司应到土地管理部门变更登记

C.共同开发该土地的合同无效

D.该商品房建好后使用年限为40年

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第3题

国家对建设用地使用者依法取得的土地使用权在特殊情况下提前收回时,一般()。A.不需补偿B.给予

国家对建设用地使用者依法取得的土地使用权在特殊情况下提前收回时,一般()。

A.不需补偿

B.给予相应补偿

C.可无条件执行

D.不需依照法律程序

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第4题

通过行政划拨方式取得的建设用地使用权,通过()后可以进行抵押。

A.补签出让合同

B.调整规划用途

C.补交土地使用权出让金

D.领取国有土地使用证

E.以上选项全选

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第5题

房地产估价时需要考虑补地价的情形有()等。

A.变更用途

B.减小容积率

C.延长土地使用期限

D.抵押以划拨方式取得建设用地使用权的房地产

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第6题

下列关于集体建设用地的使用原则,错误的是()。A.维护社会主义公有制,保护土地所有者和使用者

下列关于集体建设用地的使用原则,错误的是()。

A.维护社会主义公有制,保护土地所有者和使用者的合法权益

B.按规划用地,节约用地,保护耕地

C.如果涉及占用农用地的,可直接占用

D.按计划用地,不得突破计划控制指标

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第7题

根据《土地管理法》,下列有关“建设用地”的说法哪一个是错误的_____。

A.乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的,必须依法申请使用国有土地

B.建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续

C.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地

D.临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物

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第8题

鹏亚公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地,并于同年11月5日,鹏
亚公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。2011年11月21日,鹏哑公司与相邻土地的建设用地使用权人博程公司签订书面合同,该合同约定:鹏亚公司在博程公司的土地上修筑一条机动车道,以利于交通方便;使用期限为20年,鹏亚公司每年向博程公司支付10万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。2011年1月28日,鹏亚公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款5000万元,借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后,鹏亚公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2011年5月,因城市修改道路规划,政府提前收同鹏哑公司取得的尚未建设厂房的部分土地,川于市政公路建设。鹏亚公司凶该原因办理建设州地使用权变更登记手续时,发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。根据上述内容,分别回答下列问题:

鹏亚公司与博程公司订立合同拟设立的是何种物权?该物权是否已经设立?并说明理由。

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第9题

以下城镇土地使用税纳税义务发生时间,正确的有()。

A.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

B.购置存量房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

C.以转让方式有偿取得土地使用权的,由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税

D.通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地(不属于新征用的耕地),纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税

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第10题

国家无偿收回划拨建设用地使用权的原因主要有()。

A.铁路、公路核准报废的土地

B.土地使用者被迫放弃土地使用权

C.各级司法部门没收其财产而收同土地使用权

D.国家根据城市建设发展的需要和城市规划的要求收回土地使用权

E.不按批准用途使用土地

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