在办理置换式个人住房贷款发放和抵押物他项权利证书时,应落实的步骤是()。
A.经营行在与借款人签订《个人购房担保借款合同》时,应在合同中约定划款方式选择将全部贷款直接划入债权人收款账户
B.经营行发放置换式个人住房贷款时,应按照借贷双方在借款合同中的约定,直接将全部贷款划入债权人收款账户
C.贷款划入债权人收款账户后,借款人与其债权人应向经营行提交前期购房债务已结清的书面证明
D.借款人协助经营行办理抵押登记手续,房屋他项权利证书由经营行调查人员本人亲自领取。
A.经营行在与借款人签订《个人购房担保借款合同》时,应在合同中约定划款方式选择将全部贷款直接划入债权人收款账户
B.经营行发放置换式个人住房贷款时,应按照借贷双方在借款合同中的约定,直接将全部贷款划入债权人收款账户
C.贷款划入债权人收款账户后,借款人与其债权人应向经营行提交前期购房债务已结清的书面证明
D.借款人协助经营行办理抵押登记手续,房屋他项权利证书由经营行调查人员本人亲自领取。
第1题
A.借款人身份证件
B.除了提供借款人与债权人之间债务(不低于贷款申请金额)的书面证明外,还须提供债权人身份证件
C.已购住房的房地产权利证书、契税完税证明
D.借款人还款能力证明文件。
第2题
A.抵押物是否已依法办妥登记
B.质押物是否办妥止付和交付
C.是否按规定办理保险
D.信用担保机构、市场方担保的,保证金账户内保证金额度是否符合规定
第3题
A.具有偿还贷款本息的能力
B.信用等级为AAA及以上
C.电力、邮电、通讯、交通等行业中处于行业领先地位或垄断地位企业的正式在编员工
D.信用等级在A+级以上
第4题
A.公积金个人住房贷款不以营利为目的,实行“低进低出”的利率政策,带有较强的政策性,贷款额度不受限制
B.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
C.个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时,可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款
D.个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
第5题
A.借款人具备偿还贷款本息的能力,本次贷款的每期还款额与收入之比在50%以下(含50%)
B.借款人具备偿还贷款本息的能力,每期所有债务支出与收入之比在55%以下(含55%)。
C.抵押物对应的土地使用权以使用年限不超过15年
D.抵押物可以进入房地产三级市场交易。
第6题
A.向借款人及其配偶发放的住房贷款金额超过规定标准(由一级分行明确)的个人住房贷款
B.向借款人及其配偶发放的住房贷款笔数超过规定标准(由一级分行明确)的个人住房贷款
C.符合总行或一级分行规定的其他情况的住房贷款
D.符合人民银行或银监会规定的其他情况的住房贷款
第8题
A.人员
B.内部程序
C.系统
D.外部事件
第11题
A.用款快捷,在循环额度及有效期内随借随还,快捷方便
B.利率优惠,根据借款人贷款用途不同,使用不同利率
C.存量及新增个人住房贷款均可办理
D.已在他行办理个人住房贷款的,向我行提交非交易转按申请的同时可申请循环贷款