物业承接查验档案属于（)所有。

物业承接查验协议应当作为前期物业服务合同的补充协议。物业承接查验的费用由建设单位承担，但另有约定的除外。（)

物业承接查验不可以邀请业主代表以及物业所在地房地产行政主管部门参加。（)

物业承接查验可以邀请业主代表以及物业所在地的房管机构参加。（)

物业承接查验的依据分为法律依据和合同依据，其中物业承接查验的合同依据主要是《物权法》、《合同法》和《物业管理条例》等法律法规。（)

建设单位和物业服务企业可将物业承接查验备案情况口头面告知业主。（)

物业所在地房地产行政主管部门应当对物业的承接查验进行有效监管，并及时处理业主对建设单位和物业服务企业承担查验行为的投诉。（)

物业承接查验是指承接新建物业前，物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，仅对共用设施设备进行检查和验收的活动。（)

物业服务企业承接物业管理时，应当和业主委员会共同查验共用消防设施的完好状况，做好查验、交接记录。（)

实行物业承接查验制度，可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件。（)

可以承接各种物业管理项目的是()物业服务企业。

未成立业主委员会的，物业服务企业应当及时告知全体业主消防设施的完好状况，并做好查验记录。（)