甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套,因为该房屋处在顶层,甲就在四楼和五楼之间的楼梯
A.甲辩称:屋顶平台平时根本没有人用,乙的要求是无理的
B.甲辩称:一、二、三楼的住户都没有异议,;表示他们己经自愿放弃了,甲只占所有一层楼,应该按照多数人的意见办理
C.无论其他住户意见怎样,也无论屋顶平台是否使用,通道应属共同财产,甲不得据为己有
D.虽然通道是甲的专有部分,但是按照我国法律有关相邻关系的精神,本着团结互助的精神,甲应该尊重乙的要求
A.甲辩称:屋顶平台平时根本没有人用,乙的要求是无理的
B.甲辩称:一、二、三楼的住户都没有异议,;表示他们己经自愿放弃了,甲只占所有一层楼,应该按照多数人的意见办理
C.无论其他住户意见怎样,也无论屋顶平台是否使用,通道应属共同财产,甲不得据为己有
D.虽然通道是甲的专有部分,但是按照我国法律有关相邻关系的精神,本着团结互助的精神,甲应该尊重乙的要求
第1题
A.甲辩称:屋顶平台平时根本没有人用,乙的要求是无理的(⊙o⊙)
B.甲辩称:一、二、三楼的住户都没有异议,表示他们已经自愿放弃了,甲只占所有一层楼,应当按照多数人的意见办理
C.无论其他住户意见怎样,也无论屋顶平台是否使用,通道应属共同财产,甲不得据为己有
D.虽然通道是甲的专有部分,但是根据我国法律有关相邻关系的精神,本着团结互助的精神,甲应当尊重乙的要求
第2题
A.2016年12月
B.2017年1月
C.2017年2月
D.2017年4月
第4题
A.4050万元
B.5400万元
C.4860万元
D.3645万元
第5题
A.95.38
B.98.15
C.96.43
D.101.15
第6题
A.①②
B.①④
C.②③
D.③④
第7题
A.我国《行政处罚法》规定:“行政机关在调查或进行检查时,执法人员不得少于两人,并应当向当事人或有关人员出示证件。”这体现了行政程序法中的告知制度
B.某日晚,甲拾得熟人乙的自行车,就给乙打电话告诉了他。因天已经很晚,甲想将车放在小区的车棚里,但车棚已上锁,甲只得将自行车推到自己住的单元楼下。第二天一早,乙来取自行车,发现车被盗,乙要求甲赔偿。则该过失应由乙承担主要责任,甲承担次要责任
C.张某在火车站的候车室窃得某人一提包,发现包里没有钱,却有手枪一支,子弹若干发,张某便将枪支、子弹放回包内,然后藏于家中。张某的行为构成非法持有枪支、弹药罪
D.经济基础的局部变化,必然会引起法律历史类型的更替
第8题
第9题
2018年1月,在义务监督员会议上,义务监督员提出建议:(1)本小区中心花园铁艺围栏锈蚀损毁严重,应予更换;(2)由物业服务公司同义务监督员共同组成筹备组,组织召开首次业主代表大会,选举产生业主委员会。在会上,物业服务公司提出,基于物价上涨,物业管理成本提高,要求提高物业服务费收费标准。
2018年3月2日,买了该小区5幢甲单元201室二手房的雷小姐刚入住1天就发现天花板开始滴水,意识到三楼邻居刘某家可能漏水了。她立即向物业服务公司反映情况,公司称一直联系不上刘某及其家人,不能入室检修。结果情形越来越糟,天花板、家具、衣服等物品受损相当严重,而物业服务公司仍然不来维修。最后在雷小姐的强烈要求下,物业服务公司砸开三楼房门入内维修,发现屋内使用了多年的水笼头爆裂,家里的东西也被泡得不成样子。对此,雷小姐极为不满,斥责物业服务公司拖延了抢修时间。物业服务公司则称,住户不在家,公司无权破门而入。后三楼住户刘某回来后,对于他们破门而入的行为感到很恼火,三方矛盾很大。
河景园物业管理处小李建议,雷小姐刚入住就对公司有不好的印象,为提高小区服务水平,维护公司品牌形象,管理处可以在近期开展一次维修质量月活动,为业主免费进行水电设施的检查,以树立良好企业形象。
请回答:
格式:(1)请问更换铁艺围栏事项应由谁决定?费用如何解决?
(2)义务监督员提出的建议(2)是否可行?为什么?
(3)物业服务公司要求提高物业服务费收费标准是否合理?请说明理由。
(4)在上述紧急情况下,物业服务企业能否破门而入进入刘某家中维修?请说明理由。
(5)根据心理学“近因效应”,小李的建议是否可行?请说明理由。
第10题